租賃合同中的商業(yè)支持服務(wù)

租賃合同中的商業(yè)支持服務(wù)合同編號(hào)：__________出租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于出租人擁有商業(yè)支持服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并愿意向承租人提供該項(xiàng)服務(wù)；承租人愿意接受該項(xiàng)服務(wù)，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）品牌策劃與推廣（3）銷售渠道建設(shè)與維護(hù)（4）售后服務(wù)與客戶關(guān)系管理（5）其他雙方約定的商業(yè)支持服務(wù)1.2出租人應(yīng)保證商業(yè)支持服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保達(dá)到雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）基礎(chǔ)租金：人民幣_(tái)_____元/月（2）附加服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月（3）其他雙方約定的費(fèi)用3.2承租人應(yīng)每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租人權(quán)利義務(wù)：（1）提供約定的商業(yè)支持服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）保障承租人的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）按照約定時(shí)間交付租金。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租人權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用商業(yè)支持服務(wù)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。（3）配合出租人進(jìn)行商業(yè)支持服務(wù)的實(shí)施。（4）維護(hù)出租人的合法權(quán)益，不得損害出租人的聲譽(yù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________________承租人（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.商業(yè)支持服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明3.租金支付證明文件4.商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議5.違約金支付證明文件6.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)承擔(dān)協(xié)議7.合同履行地人民法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違反合同約定，未能提供約定的商業(yè)支持服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.出租人未能保障承租人的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，造成承租人損失的，構(gòu)成違約。3.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金，或未合理使用商業(yè)支持服務(wù)，違反國(guó)家法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商業(yè)支持服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租人：指接受商業(yè)支持服務(wù)并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的商業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用。4.商業(yè)支持服務(wù)：指出租人向承租人提供的市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、銷售渠道建設(shè)、售后服務(wù)等幫助。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不明確：在合同中詳細(xì)描述商業(yè)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以隨時(shí)通過(guò)書面形式補(bǔ)充約定。2.租金支付延遲：雙方可以約定逾期支付租金的違約金比例，對(duì)于延遲支付的情況進(jìn)行約束。3.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可以約定由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以解決爭(zhēng)議。4.違約行為認(rèn)定：在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，避免雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧。五、所有