開發(fā)商贈送車位使用權協(xié)議

開發(fā)商贈送車位使用權協(xié)議合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方贈送乙方車位使用權事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（項目名稱）小區(qū)，車位的具體位置、編號及面積等詳見附件。1.2車位的使用權歸乙方所有，使用年限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。二、贈送條件及方式2.1甲方承諾在乙方按期足額支付購房款的前提下，贈送乙方上述車位使用權。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位使用權辦理至乙方名下。2.3車位使用權贈送僅限于乙方所購住宅業(yè)主，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。三、乙方的義務3.1乙方應按期足額支付購房款，否則甲方有權取消車位使用權贈送，并依法追究乙方的法律責任。3.2乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設施設備。3.3乙方應遵守小區(qū)停車管理制度，服從物業(yè)公司的管理。四、甲方的義務4.1甲方應按約定時間將車位使用權辦理至乙方名下，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2甲方應保證車位的設施設備完好，確保車位的正常使用。4.3甲方應積極協(xié)調(diào)解決乙方在停車過程中遇到的問題。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間辦理車位使用權手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車位價值的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位位置、編號及面積等詳細信息2.甲方項目小區(qū)停車管理制度3.乙方所購住宅的購房款支付憑證4.車位使用權辦理相關證明材料5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將車位使用權辦理至乙方名下，視為甲方違約。2.乙方未按期足額支付購房款，視為乙方違約。3.乙方擅自改變車位用途，損害車位設施設備，視為乙方違約。4.甲方未保證車位設施設備完好，導致車位無法正常使用，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指開發(fā)商，具有車位所有權和處分權的一方。2.乙方：指購買住宅的業(yè)主，享有車位使用權的一方。3.車位使用權：指乙方在約定時間內(nèi)使用車位的權利。4.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的住宅購買款項。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用權辦理延遲：甲方應積極協(xié)調(diào)相關部門，加快辦理進度，確保在約定時間內(nèi)完成辦理。2.車位設施設備損壞：甲方應及時維修、更換損壞設施設備，確保車位正常使用。3.乙方擅自改變車位用途：乙方應立即停止違約行為，恢復車位原用途，并承擔相應法律責任。4.爭議解決：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.開發(fā)商與業(yè)主簽訂車位使用權贈送協(xié)議。2.開發(fā)商按約定時間辦理車位使用權至業(yè)主名下。3.業(yè)主按期足額支付購房款，獲得車位使用權。