廠房租賃合同解除協(xié)議書范文

廠房租賃合同解除協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________廠房租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《廠房租賃合同》的全部條款，自本協(xié)議簽訂之日起生效。2.雙方確認(rèn)，解除合同的事由符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。二、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方已支付的租金及押金。具體退還金額和方式如下：（1）計(jì)算自合同解除之日起至合同到期之日止的實(shí)際租賃期限，以確定應(yīng)退還的租金及押金金額。（2）甲方應(yīng)在合同解除之日起__個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體金額和結(jié)清方式如下：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至解除合同之日止的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)單據(jù)，支付尚未結(jié)清的費(fèi)用。3.雙方同意，解除合同后的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。三、保密條款1.雙方同意，在合同解除過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同解除之日起__年止。四、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.《廠房租賃合同》2.租金支付憑證3.押金支付憑證4.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證5.廠房所有權(quán)證明6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供廠房，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方未按照合同約定退還租金及押金。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房租賃的一方。2.承租方：指租賃廠房的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指承租方在租賃期間使用廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指承租方在租賃期間使用廠房所需支付的物業(yè)管理費(fèi)用。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房，并要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。2.問題：甲方未按照合同約定退還租金及押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還租金及押金，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照合同約定結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，希望出租獲取收益。2.乙方需要廠房進(jìn)行業(yè)務(wù)開展，愿意租賃甲方廠房