成都游樂(lè)園租賃合同

成都游樂(lè)園租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于成都市__________的游樂(lè)園，乙方愿意租賃甲方的游樂(lè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于成都市__________的游樂(lè)園租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的游樂(lè)園包括：__________（具體列舉游樂(lè)園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件返還甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故、損害他人權(quán)益等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.成都游樂(lè)園租賃合同2.租賃物清單3.租賃場(chǎng)地示意圖4.游樂(lè)園設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.合同解除或終止協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前終止合同未支付賠償2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物未按照約定維護(hù)租賃物發(fā)生安全事故或損害他人權(quán)益3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.租賃物：指甲方出租給乙方的游樂(lè)園及相關(guān)設(shè)施四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致游樂(lè)園虧損。解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略，尋求專業(yè)咨詢，提高游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)效益。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，否則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃物，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，乙方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：乙方提前終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如甲方同意提前終止合同，雙方協(xié)商確定賠償金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.成都市區(qū)內(nèi)游樂(lè)園租賃經(jīng)營(yíng)2.游樂(lè)