樓盤代理合作協(xié)議范本版

樓盤代理合作協(xié)議范本版合同編號(hào)：__________樓盤代理合作協(xié)議甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)代理資格和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方樓盤的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行房地產(chǎn)政策，公平、公正、公開地進(jìn)行合作。2.雙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)樓盤的品牌形象，確保購(gòu)房者利益。3.雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)樓盤的快速銷售，提高銷售業(yè)績(jī)。二、合作內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方為該樓盤的獨(dú)家代理銷售機(jī)構(gòu)，代理期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該樓盤進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶開拓、銷售執(zhí)行等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的樓盤宣傳資料、銷售資料等，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房者相關(guān)手續(xù)，提供必要的售后服務(wù)。三、銷售價(jià)格及折扣1.甲方確認(rèn)乙方所售樓盤價(jià)格為__________元/平方米，乙方不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格。2.甲方同意給予乙方__________%的銷售折扣，作為乙方的代理傭金。3.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格和折扣政策，維護(hù)甲方和購(gòu)房者的權(quán)益。四、銷售業(yè)績(jī)及結(jié)算1.乙方承諾在代理期限內(nèi)完成__________套房屋的銷售任務(wù)，每套房屋的銷售額為__________元。2.甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售情況，向乙方支付代理傭金。代理傭金支付方式為：每月支付一次，每次支付當(dāng)月實(shí)際銷售額的__________%。3.甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付代理傭金。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付乙方__________%的逾期付款違約金。五、合作保障1.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.雙方在合作期間，不得擅自解除合作協(xié)議，如一方需終止合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__________%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方代理協(xié)議申請(qǐng)表5.樓盤宣傳資料6.銷售宣傳資料7.購(gòu)房者手續(xù)指南8.售后服務(wù)承諾函9.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議10.合作協(xié)議的修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未支付代理傭金：未按照約定時(shí)間及比例支付乙方應(yīng)得的代理傭金。3.甲方擅自調(diào)整銷售價(jià)格：未經(jīng)乙方同意，甲方自行調(diào)整樓盤銷售價(jià)格。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方在合作過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)機(jī)密信息。5.雙方未能履行合作協(xié)議：雙方未能按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指樓盤的開發(fā)商，擁有樓盤的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)代理資格和經(jīng)驗(yàn)。3.代理傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。4.銷售折扣：指甲方同意給予乙方的銷售優(yōu)惠政策。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.代理傭金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的比例和時(shí)間及時(shí)支付代理傭金，避免產(chǎn)生糾紛。3.銷售價(jià)格調(diào)整：甲方如需調(diào)整銷售價(jià)格，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，防止泄露甲方商業(yè)秘密。5.雙方履行合作協(xié)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為樓盤開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。2.甲方授權(quán)乙方為樓盤的獨(dú)家代理銷售機(jī)構(gòu)。3.乙方負(fù)責(zé)樓盤的市場(chǎng)推廣、客戶開拓、銷售執(zhí)行等工作。4.甲方