二手房購房合同范本

二手房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]二手房購房合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填入賣方全名][填入賣方地址][填入賣方聯(lián)系方式][填入買方全名][填入買方地址][填入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋所有權(quán)人為[填寫所有權(quán)人]。第二條購房價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買上述房屋（以下簡稱“購房款”）。2.2購房款支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房購房合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述[同第一條]第二條購房價(jià)格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)向乙方交付房屋，并保證房屋符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)向乙方提供完整的房屋鑰匙及相關(guān)資料。第五條乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向丙方支付購房款，并按期完成房屋過戶手續(xù)。5.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款，確保購房款的安全及合理使用。5.3丙方應(yīng)在房屋過戶完成后，向甲方支付購房款，并有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.4丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成購房款的支付及監(jiān)管工作。第六條違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款或完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫百分比]。6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫百分比]。6.3丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成購房款的支付及監(jiān)管工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管購房款總額的[填寫百分比]。6.4任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障7.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購房款。7.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求丙方完成購房款的監(jiān)管及支付工作。7.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付因未能按時(shí)過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.4甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)。第八條爭議解決[同第五條]第九條其他約定[同第六條]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋買賣過程中的資金安全及交易順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，確保甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，在整個(gè)交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售權(quán)、對乙方的選擇權(quán)以及對丙方的委托權(quán)等方面。甲方的主導(dǎo)地位保證了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也確保了交易的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地約束乙方及丙方的行為，確保交易過程的公正、公平及安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國際貨物采購合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意向乙方出售[填寫貨物名稱]（以下簡稱“貨物”），并同意引入丙方作為支付及質(zhì)量保障的第三方；乙方愿意購買該貨物，并同意丙方的介入以確保交易的安全和可靠性；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條貨物描述1.1貨物的詳細(xì)描述如下：[填寫貨物的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息]。1.2貨物的交付地點(diǎn)為[填寫交付地點(diǎn)]。第二條采購價(jià)格2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格向甲方購買貨物。2.2價(jià)格條款如下：[填寫價(jià)格、支付貨幣、支付方式等詳細(xì)信息]。第三條質(zhì)量保證3.1甲方保證所提供的貨物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)提供貨物的質(zhì)量證明文件。第四條乙方的權(quán)利保障4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接收貨物。4.2乙方有權(quán)在貨物不符合約定時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求丙方在確保支付的前提下，提供貨物質(zhì)量的保障。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為。5.2丙方應(yīng)在乙方支付完成后，向甲方支付采購款。5.3丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付貨物或貨物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貨物采購款的[填寫百分比]。6.2甲方在履行本合同時(shí)，不得違反任何適用的法律法規(guī)。第七條爭議解決[同第一條]第八條其他約定[同第一條]乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.貨物技術(shù)規(guī)格書2.質(zhì)量證明文件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保國際貨物采購過程中的支付安全和貨物質(zhì)量。丙方作為專業(yè)的支付及質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，確保甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為采購方，在整個(gè)交易過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對貨物的采購權(quán)、對甲方的選擇權(quán)以及對丙方的委托權(quán)等方面。乙方的主導(dǎo)地位保證了乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也確保了交易的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，乙方能夠有效地約束甲方及