出租流沙電梯房合同

出租流沙電梯房合同合同編號：__________出租流沙電梯房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的流沙電梯房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2甲方擁有房屋的完全產權，并保證房屋權屬清晰，無任何糾紛；1.3房屋結構及面積：____________________；1.4房屋設施：包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、通訊、燃氣等設施，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定使用和維護。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實際損失歸還押金，如有損壞物品，乙方需照價賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用；5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效；6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋；6.3在租賃期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；7.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務，均視為違約，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件；2.房屋設施清單；3.租金支付明細表；4.押金退還協(xié)議；5.其他相關文件。第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________出租流沙電梯房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的流沙電梯房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主體進行管理與維護，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，負責房屋的管理與維護工作；1.2丙方應具備相應的資質和能力，保證房屋管理維護的專業(yè)性和安全性；1.3丙方與甲方簽訂管理維護協(xié)議，明確丙方的職責和權益。第二條甲方權益保障2.1甲方擁有房屋的完全產權，并保證房屋權屬清晰，無任何糾紛；2.2甲方有權監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定履行管理維護職責；2.3甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用；3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。第四條丙方職責及權益4.1丙方負責房屋的日常管理與維護，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用；4.2丙方應及時響應乙方的維修需求，并在約定的時間內解決問題；4.3丙方有權根據(jù)實際情況向乙方收取物業(yè)管理費等費用；4.4丙方與甲方簽訂管理維護協(xié)議，明確丙方的報酬及權益。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；5.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；5.3丙方收取的物業(yè)管理費等費用，乙方應在每月__日前支付至丙方指定的賬戶。第六條押金及退還6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方；6.3丙方收取的物業(yè)管理費等費用，合同到期后，如有剩余，丙方應在扣除乙方應付款項后，將剩余費用無息退還乙方。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效；7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋；7.3在租賃期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責任8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；8.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務，均視為違約，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________租賃高層寫字樓合同甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為寫字樓的所有人，擁有該寫字樓的完全產權，并保證寫字樓權屬清晰，無任何糾紛；乙方為具備租賃需求的法人或其他組織，需要租賃甲方擁有的寫字樓部分辦公面積；丙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供寫字樓的物業(yè)管理服務；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方寫字樓部分辦公面積事宜，并引入丙方進行管理與維護，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條丙方職責及權益1.1丙方作為第三方主體，負責寫字樓的管理與維護工作；1.2丙方應具備相應的資質和能力，保證寫字樓管理維護的專業(yè)性和安全性；1.3丙方與乙方簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議，明確丙方的職責和權益。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照約定的面積和位置租賃甲方寫字樓的辦公面積；2.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保寫字樓的正常使用；2.3乙方有權根據(jù)實際情況提出改進意見和建議，促進寫字樓的管理提升。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證寫字樓的產權清晰，無任何糾紛，并按照約定將寫字樓部分辦公面積出租給乙方使用；3.2甲方應確保寫字樓的設施設備安全可靠，滿足乙方的正常辦公需求；3.3甲方不得干涉丙方對寫字樓的管理維護工作，尊重乙方的租賃權益。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；4.3丙方收取的物業(yè)管理費等費用，乙方應在每月__日前支付至丙方指定的賬戶。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；5.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定續(xù)租，具體條款雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效；6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租寫字樓；6.3在租賃期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；7.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務，均視為違約，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保其在租賃寫字樓過程中的權益得到充分保障，通過與丙方簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議，確保寫字樓的管理維護水