物業(yè)開工合同范本大全

物業(yè)開工合同范本大全合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)開工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程內(nèi)容：____________1.4工程規(guī)模：____________1.5工程預(yù)算：____________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具體是指：____________2.2乙方是指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，具體是指：____________三、合同價格3.1本工程的合同總價為：____________元（大寫：____________元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程施工。四、合同履行4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付合同價款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。4.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取甲方的意見，并及時整改。4.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更請求。對于乙方的變更請求，甲方應(yīng)當(dāng)在收到請求后的三個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)當(dāng)就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理合同變更和解除事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理違約事宜。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________。8.3本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.其他與本工程相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為業(yè)主，乙方作為承包商，丙方作為第三方主體，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)開工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體概述1.1丙方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具體是指：____________1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為業(yè)主，享有對本工程的最高決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取甲方的意見，并及時整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更請求。對于甲方的變更請求，乙方應(yīng)當(dāng)在收到請求后的三個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意變更，雙方應(yīng)當(dāng)就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價和監(jiān)督，丙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的檢查。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守丙方的監(jiān)督和管理要求，如乙方違反丙方的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并支付相應(yīng)的賠償金。四、丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。4.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行評估和考核，如乙方不符合要求，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.4丙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供工程監(jiān)督報告，并及時反饋工程進(jìn)展情況。五、合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理合同變更和解除事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理違約事宜。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________。8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.丙方資質(zhì)證明文件5.其他與本工程相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時為甲方提供一個獨(dú)立的監(jiān)督和管理機(jī)制。第三方主體具有專業(yè)的監(jiān)督和管理能力，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行全面的檢查和評估，確保工程質(zhì)量和安全。此外，第三方主體的介入還能夠提供甲乙雙方一個公正、客觀的評估和反饋，有助于解決合同履行過程中的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方的主導(dǎo)地位能夠確保乙方的施工過程符合甲方的要求，同時保護(hù)甲方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求完成。此外，甲方的主導(dǎo)地位還能夠?yàn)榧追教峁┮粋€與乙方和第三方主體進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為業(yè)主，乙方作為承包商，丙方作為第三方主體，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)開工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體概述1.1丙方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具體是指：____________1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承包商，享有對本工程的最高決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)對甲方的需求和要求進(jìn)行評估和反饋，并提出合理化建議。甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取乙方的意見，并及時整改。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更請求。對于乙方的變更請求，甲方應(yīng)當(dāng)在收到請求后的三個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)當(dāng)就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價和監(jiān)督，丙方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的檢查。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付合同價款。如甲方未能按照約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程資料和需求，如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方的施工規(guī)范和要求，如甲方違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。四、丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。4.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行評估和考核，如乙方不符合要求，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.4丙方應(yīng)當(dāng)向乙方提供工程監(jiān)督報告，并及時反饋工程進(jìn)展情況。五、合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理合同變更和解除事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理違約事宜。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________。8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.丙方資質(zhì)證明文件5.其他與本工程相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承包商，有權(quán)對工程進(jìn)行決策和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方的主導(dǎo)地位能夠保障乙方的權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行。通過增加乙方的權(quán)利