兌店租房合同

兌店租房合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于____市____區(qū)____街道的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體見(jiàn)附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；（2）依法維護(hù)店鋪的合法權(quán)益；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)；（4）按約定時(shí)間、方式向乙方交付店鋪；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照約定收回店鋪。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照約定遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息）附件二：店鋪照片（此處附上店鋪內(nèi)外照片，以證明店鋪現(xiàn)狀）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于____市____區(qū)____街道的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體見(jiàn)附件一二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的輔助服務(wù)，包括但不限于店鋪運(yùn)營(yíng)管理、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的期望。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，丙方有權(quán)立即終止提供服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期未付，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。五、甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義和目的5.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證店鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，以保障店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。5.3第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)輔助服務(wù)，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。5.4丙方的介入，使甲方可以從繁瑣的店鋪經(jīng)營(yíng)管理中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于其他業(yè)務(wù)，提高整體運(yùn)營(yíng)效率。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息）附件二：店鋪照片（此處附上店鋪內(nèi)外照片，以證明店鋪現(xiàn)狀）附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容清單（此處附上丙方作為第三方主體提供給乙方的服務(wù)內(nèi)容清單）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并委托丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體見(jiàn)附件一二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的輔助服務(wù)，包括但不限于店鋪運(yùn)營(yíng)管理、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的期望。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方，并征得乙方和丙方的同意。4.2甲方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，丙方有權(quán)立即終止提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定交付店鋪，如逾期未交付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。五、乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義和目的5.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照約定交付店鋪，并保證店鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。5.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。5.3第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)輔助服務(wù)，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。5.4丙方的介入，使乙方可以從繁瑣的店鋪經(jīng)營(yíng)管理中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于其他業(yè)務(wù)，提高整體運(yùn)營(yíng)效率。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息）附件二：店鋪照片（此處附上店鋪內(nèi)外照片，以證明店鋪現(xiàn)狀）附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容清單（此處附上丙方作為第三方主體提供給甲方的服務(wù)內(nèi)容清單）總結(jié)：在上述合同中，乙