別墅物業(yè)管理協(xié)議三篇

別墅物業(yè)管理協(xié)議三篇《篇一》合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，物業(yè)證號：_______。1.2物業(yè)占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)_______。1.3物業(yè)為_______層，共有_______套住宅，配備_______個停車位。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行查驗(yàn)、保養(yǎng)、維修，確保物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保。2.3乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)管理的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息。2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的物業(yè)管理和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為_______個月預(yù)付一次。3.3乙方應(yīng)向甲方正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的收費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。3.4乙方不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。4.4甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照物業(yè)管理制度進(jìn)行管理。5.3乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個人信息。5.4乙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和報修，確保甲方滿意度。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)依法追繳，并按照逾期支付金額的_______%收取滯納金。6.2乙方未按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)交還甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除或終止后，乙方不得擅自占用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日物業(yè)基本情況說明書物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表物業(yè)管理制度及規(guī)章違約行為及認(rèn)定法律名詞及解釋執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法所有應(yīng)用場景《篇二》合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______丙方（第三方服務(wù)商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方第三方服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，物業(yè)證號：_______。1.2物業(yè)占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)_______。1.3物業(yè)為_______層，共有_______套住宅，配備_______個停車位。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。2.2丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)專業(yè)的增值服務(wù)，如家政、洗衣、餐飲等，服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付。2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行查驗(yàn)、保養(yǎng)、維修，確保物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保。2.4乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)管理的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息。2.5丙方的服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得損害乙方和丙方合法權(quán)益。3.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)和丙方的第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。3.4甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。3.5甲方有權(quán)選擇是否接受丙方的增值服務(wù)，并有權(quán)要求丙方服務(wù)的詳細(xì)信息和費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照物業(yè)管理制度進(jìn)行管理。4.3乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個人信息。4.4乙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和報修，確保甲方滿意度。4.5乙方不得將物業(yè)管理工作完全委托給丙方，仍需承擔(dān)物業(yè)管理的直接責(zé)任。第五條丙方義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按照合同約定第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3丙方應(yīng)保證其服務(wù)不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.4丙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和反饋，確保甲方滿意度。5.5丙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用的，乙方和丙方有權(quán)依法追繳，并按照逾期支付金額的_______%收取滯納金。6.2乙方未按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按照合同約定第三方服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲乙丙三方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，乙方和丙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)和服務(wù)權(quán)交還甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除或終止后，乙方和丙方不得擅自占用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，否則乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月____《篇三》合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______丙方（第三方服務(wù)商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方第三方服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，物業(yè)證號：_______。1.2物業(yè)占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)_______。1.3物業(yè)為_______層，共有_______套住宅，配備_______個停車位。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。2.2丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)專業(yè)的增值服務(wù)，如家政、洗衣、餐飲等，服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付。2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行查驗(yàn)、保養(yǎng)、維修，確保物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保。2.4乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)管理的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息。2.5丙方的服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，保護(hù)甲方和丙方合法權(quán)益。3.3乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理費(fèi)和丙方的第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。3.4乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。3.5乙方有權(quán)選擇是否接受丙方的增值服務(wù)，并有權(quán)要求丙方服務(wù)的詳細(xì)信息和費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得損害乙方和丙方合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。4.4甲方有權(quán)選擇是否接受丙方的增值服務(wù)，并有權(quán)要求丙方服務(wù)的詳細(xì)信息和費(fèi)用。第五條丙方義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按照合同約定第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3丙方應(yīng)保證其服務(wù)不會損害甲方和乙方合法權(quán)益。5.4丙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和反饋，確保甲方滿意度。5.5丙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用的，乙方和丙方有權(quán)依法追繳，并按照逾期支付金額的_______%收取滯納金。6.2乙方未按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按照合同約定第三方服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲乙丙三方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，乙方和丙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)和服務(wù)權(quán)交還甲方，并按照合同約定