2024年機械廠房租賃合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年機械廠房租賃合同樣本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、機械設備及廠房概況：1、機械設備見附件設備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。三、租用設備的所有權和使用權：1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。四、租賃期限及續(xù)租：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前____日內重新簽訂續(xù)租合同。五、租金計算機結算方式：1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時，確因工作所需應通知甲方。2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣：____元整)，(其中機械設備租金元，廠房租金元)3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月____日前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。七、雙方權利、義務：(一)、甲方權利、義務：1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。(二)、乙方權利、義務：1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。八、違約責任：1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。九、爭議的解決：有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____2024年機械廠房租賃合同樣本（二）租賃合同本合同由以下各方根據(jù)自愿原則達成，具有法律效力。租賃方為甲方，出租方為乙方。一、合同雙方基本情況介紹甲方：（租賃方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（出租方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、租賃房屋基本情況介紹房屋地址：總建筑面積：租賃面積：租賃用途：房屋現(xiàn)狀：租金支付方式：租賃期限：起始日期：終止日期：三、租金和押金情況1.租金：租金總額：租金支付方式：租金支付日期：2.押金：押金金額：押金支付日期：押金歸還日期：使用押金規(guī)定：四、租賃期限和續(xù)租或終止的約定1.租賃期限：起始日期：終止日期：2.續(xù)租或終止的約定：如甲方希望續(xù)租，應提前多久通知乙方：續(xù)租期限：如甲方希望終止合同，應提前多久通知乙方：五、房屋的使用和維護責任1.房屋的使用：甲方應按照約定使用房屋，并且不得轉租、出借給第三方。2.房屋的維護責任：甲方負責定期對房屋進行維護，保證房屋的正常使用。如因甲方的原因導致房屋損壞，甲方應承擔修復費用。六、違約責任約定1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。（2）如甲方擅自改變房屋的用途或轉租給第三方，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時提供房屋，甲方有權要求乙方支付相應違約金。（2）如乙方擅自進入房屋或妨礙甲方正常使用房屋，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。七、保密條款雙方同意將本合同內容及房屋租賃的相關信息保密，不得向第三方透露。八、爭議解決雙方如果在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟解決。九、合同的生效和變更本合同自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。任何變更和補充都必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十、其他約定（合同其他約定根據(jù)實際情況酌情添加）