中介購房買賣協(xié)議書合集

中介購房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(以下簡稱甲方)：**************法定代表人：******************國籍：*********************身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************買受方(以下簡稱乙方)：**************法定代表人：******************國籍：*********************身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于******；位于第***層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米)，房屋用途為******。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的**%(不包括***%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的**%(包括**%)時，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：(一)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。(二)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(一)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金；甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(二)乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。(一)終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金；乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(二)甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條若有補充協(xié)議時，本合同與補充協(xié)議均為本合同不行分割之一部分。本合同及補充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及補充協(xié)議中規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******甲方代理人(簽章)：*****乙方代理人(簽章)：*****簽訂地點：*********簽訂地點：*********簽訂日期：***年**月**日簽訂日期：***年**月**日中介購房買賣協(xié)議書(第二篇)中介購房買賣協(xié)議書合同編號：[填寫編號]摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）訂立，并由中介機構(gòu)（以下稱為“中介方”）提供協(xié)助的中介購房買賣協(xié)議書。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，遵守以下條款并保證其真實性和合法性。正文：第一條買賣物及標的1.1甲方同意向乙方購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，詳細描述如下：[填寫房產(chǎn)的基本信息]。該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫產(chǎn)權(quán)證號]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2乙方確認房產(chǎn)的所有權(quán)為其合法擁有，并不存在法律上的糾紛或限制。第二條購買過程2.1甲方委托中介方作為房屋交易的中介人，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。2.2乙方同意向甲方出售房產(chǎn)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件和文件、簽署必要的文件等。第三條價款及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫購房總價款]購買該房產(chǎn)，并在本協(xié)議簽訂后[填寫付款時間限制]內(nèi)支付全部款項。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在支付購房款的同時向乙方收取房屋交易過戶費用，并與其中介方協(xié)商確定具體金額。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意于本合同生效后，及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2中介方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方準備過戶所需的所有文件和證件；b)安排甲方與乙方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)；c)確保過戶手續(xù)的順利進行，并及時通知雙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方未履行本合同所約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。5.2在本合同履行過程中，如甲方或乙方中的一方出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議處理6.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)基于中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認后方可生效。7.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并對甲乙雙方及其合法繼承人具有約束力。甲方：_________________乙方：_________________中介方：_________________日期：_________________中介購房買賣協(xié)議書(第三篇)中介購房買賣協(xié)議書甲方（購房人）：_________身份證號碼：_________地址：_________乙方（中介機構(gòu)）：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________地址：_________根據(jù)乙方在購房方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗，甲方委托乙方協(xié)助購買房產(chǎn)。雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等必要信息詳見附件。2.價格及支付方式：甲方同意支付房產(chǎn)總價款，支付方式為_________（一次付清/分期支付），具體支付時間及金額詳見附件。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)核實房產(chǎn)的真實性，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或者其他法律問題。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、登記等手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進行有效的溝通，促成購房交易的順利完成。三、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實有效的身份證明及相關(guān)購房資金證明。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間及方式支付購房款項。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供有效的購房相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.協(xié)議解除：若甲方未按約定支付購房款項或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。