南京個人二手房出售合同書合集

南京個人二手房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(買受方)：******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價格**萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清楚，全部權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方商定于*年***月***日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不行抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所商定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金；2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他商定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已仔細閱讀本協(xié)議，已全部知曉全部條款所商定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照全部條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：******乙方：******身份證號碼：****身份證號碼：****日期：*年***月***日日期：*年***月***日南京個人二手房出售合同書(第二篇)合同范文南京個人二手房出售合同書摘要：本合同由出售人（以下稱為“甲方”）和購買人（以下稱為“乙方”）自愿簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其位于南京的個人二手房出售給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面積：____________________1.4使用權(quán)性質(zhì)：____________________1.5房屋權(quán)屬證書號：____________________二、出售價格及付款方式2.1出售價格：____________________（大寫：____________________）2.2付款方式：____________________2.3定金：____________________三、交付與過戶3.1交付時間：____________________3.2交付方式：____________________3.3過戶時間：____________________四、附加條件4.1____________________4.2____________________五、違約責任5.1若甲方未按合同約定時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的費用。5.2若乙方未按合同約定時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同因任何爭議引起的解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國法律。六、其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本合同正本自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件一份。備注：本合同為示范合同，雙方應(yīng)據(jù)實填寫合同內(nèi)容，確保合同真實有效。南京個人二手房出售合同書(第三篇)南京個人二手房出售合同買賣雙方：出售方：[賣方姓名]購買方：[買方姓名]鑒于出售方擁有南京市的一套房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給購買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬證書號碼：[證書號碼]二、出售條件和價格1.出售價格：人民幣[出售價格]元整（大寫：[價格大寫]）。2.支付方式：購買方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的[付款比例]%作為訂金，剩余款項應(yīng)在房屋過戶時支付給出售方。3.房屋交付時間：雙方約定為本合同生效之日起[交付時間]天內(nèi)完成房屋交接。三、權(quán)利與責任1.房屋產(chǎn)權(quán)變更：購買方應(yīng)負責辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。2.房屋瑕疵：若購買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)在[瑕疵發(fā)現(xiàn)時間]個工作日內(nèi)以書面形式通知出售方，出售方有義務(wù)在接到通知后[處理期限]個工作日內(nèi)解決瑕疵問題，若超出處理期限，出售方應(yīng)承擔違約責任。3.產(chǎn)權(quán)保障：出售方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)純正、合法，并保證所約定的房屋面積、戶型等具體條件的真實性。四、違約責任1.若購買方未按時支付房屋購買款項，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額為未支付購買款項總額的[違約金比例]%。2.若出售方違約導(dǎo)致交付房屋延遲或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金金額為購買房屋總價款的[違約金比例]%。五、爭議解決1.本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法達成協(xié)議，則提交至雙方約定的仲裁組織進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。出售方：購買方：簽字：___________________簽字：____