醫(yī)療園區(qū)員工宿舍合租協(xié)議

醫(yī)療園區(qū)員工宿舍合租協(xié)議合同編號(hào)：__________醫(yī)療園區(qū)員工宿舍合租協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為醫(yī)療園區(qū)提供宿舍房源，乙方作為醫(yī)療園區(qū)員工，愿意與甲方簽訂合租協(xié)議，共同租賃甲方提供的宿舍。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條合租期限2.1本協(xié)議合租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條共同使用及維護(hù)4.1宿舍內(nèi)的共同使用設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，合理維護(hù)，不得損壞。4.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3宿舍內(nèi)的公共衛(wèi)生，乙方應(yīng)按照甲方制定的規(guī)定承擔(dān)打掃和清理責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租及退租5.1乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方制定的退租流程辦理。第六條違約責(zé)任6.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。6.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房源照片及詳細(xì)介紹2.宿舍設(shè)施清單3.宿舍管理規(guī)定4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.退租申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金，或未支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租宿舍：未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方損壞共同設(shè)施：未合理使用和維護(hù)宿舍內(nèi)共同設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：違反法律法規(guī)，在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.合租協(xié)議：指甲方和乙方共同租賃同一套房屋，并共同承擔(dān)租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的協(xié)議。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。2.乙方轉(zhuǎn)租宿舍：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為后，應(yīng)立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.宿舍設(shè)施損壞：甲方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞后，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違法活動(dòng)后，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門，并要求乙方停止違法行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療園區(qū)為員工提供宿舍房源，與員