倉庫租賃合同書范本中亞版

倉庫租賃合同書范本中亞版合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一條租賃倉庫及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的倉庫租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并確保保險的有效性。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付倉庫，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方人民幣____元整（大寫：____________________元整）的違約金。7.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方租賃用途證明文件3.保險單據(jù)4.倉庫設(shè)施現(xiàn)狀評估報告5.租賃合同解除協(xié)議6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付倉庫，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整（大寫：拾萬元整）。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方未按約定使用倉庫，或未妥善保養(yǎng)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃用途：指承租方租賃倉庫的目的和用途。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，明確損壞原因，如果是乙方使用不當(dāng)造成，則乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對付款記錄，如有疑問，及時與甲方溝通解決。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.提前解除合同：按照合同約定，提前一個月書面通知對方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景