房地產(chǎn)項目代售合同

房地產(chǎn)項目代售合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]1.甲方為房地產(chǎn)項目開發(fā)商，擁有[項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及相關(guān)的合法權(quán)益；2.乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意接受甲方的委托，就[項目名稱]項目進(jìn)行代售業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方代售的[項目名稱]項目的房地產(chǎn)商品（以下簡稱“標(biāo)的商品”）。1.2標(biāo)的商品的詳細(xì)情況見附件一。第二條代售義務(wù)2.1乙方作為甲方的代售代理人，應(yīng)按本合同約定的條款和條件，對外進(jìn)行銷售活動，并盡最大努力完成甲方的銷售目標(biāo)。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的銷售宣傳資料和銷售信息的基礎(chǔ)上，開展銷售活動，并確保銷售行為的合法性。第三條銷售價格及支付方式3.1標(biāo)的商品的銷售價格（以下簡稱“銷售價格”）為附件一中規(guī)定的價格。3.2買受人支付購房款的方式按照甲方和乙方共同確定的方式進(jìn)行，具體見附件二。第四條銷售業(yè)績及傭金4.1乙方應(yīng)確保每月完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，具體業(yè)績目標(biāo)見附件三。4.2乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金的比例為銷售價格的[比例數(shù)值]，具體支付方式見附件四。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方已投入的成本的[比例數(shù)值]。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除或終止合同。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限]。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]附件一：標(biāo)的商品詳細(xì)情況附件二：支付方式附件三：銷售業(yè)績目標(biāo)附件四：傭金支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]1.甲方為房地產(chǎn)項目開發(fā)商，擁有[項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及相關(guān)的合法權(quán)益；2.乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意接受甲方的委托，就[項目名稱]項目進(jìn)行代售業(yè)務(wù)；3.丙方為[項目名稱]項目的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.甲方、乙方和丙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于銷售策略、市場分析、法律咨詢等。1.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因其咨詢意見導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及相關(guān)的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對項目的銷售策略和價格進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方應(yīng)確保項目的質(zhì)量和交付時間符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方作為代售代理人，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動，并確保銷售行為的合法性。3.2乙方應(yīng)在甲方提供的銷售宣傳資料和銷售信息的基礎(chǔ)上，開展銷售活動。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，以任何方式泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.4乙方未完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第四條丙方違約及限制4.1丙方未按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。4.2丙方提供的咨詢意見不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付給乙方和丙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)分別為乙方已投入的成本的[比例數(shù)值]和丙方已提供服務(wù)的費(fèi)用的[比例數(shù)值]。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除或終止合同。5.3在合同有效期內(nèi)，如丙方未按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除或終止合同。第六條保密條款6.1甲方、乙方和丙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限]。8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]附件一：標(biāo)的商品詳細(xì)情況附件二：支付方式附件三：銷售業(yè)績目標(biāo)附件四：違約金計算方式第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項目的順利銷售和履行。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗將為甲方和乙方提供指導(dǎo)和支持，確保項目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。通過丙方的介入，可以提高項目的銷售效率和質(zhì)量，同時為甲方和乙方提供法律和市場方面的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及相關(guān)的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)研發(fā)項目合作合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]1.甲方為某項技術(shù)研發(fā)項目的擁有者，擁有該項目的知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益；2.乙方為專業(yè)從事技術(shù)研發(fā)和轉(zhuǎn)化的公司，愿意接受甲方的委托，就該技術(shù)研發(fā)項目進(jìn)行合作開發(fā)；3.丙方為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供技術(shù)和管理咨詢服務(wù)；4.乙方、甲方和丙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同的履行提供技術(shù)和管理咨詢服務(wù)，包括但不限于研發(fā)策略、技術(shù)路線、項目管理等。1.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因其咨詢意見導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為技術(shù)研發(fā)和轉(zhuǎn)化的主體，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行研發(fā)活動，并確保研發(fā)行為的合法性。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的技術(shù)資料和研發(fā)要求的基礎(chǔ)上，開展研發(fā)活動。2.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，以任何方式泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。2.4乙方未按照約定完成研發(fā)目標(biāo)的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方作為技術(shù)研發(fā)項目的擁有者，應(yīng)提供完整的項目資料和技術(shù)要求。3.2甲方應(yīng)對乙方的研發(fā)活動給予必要的支持和協(xié)助。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，以任何方式泄露乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.4甲方未按照約定提供資料或支持的，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。第四條丙方違約及限制4.1丙方未按照本合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定向甲方和乙方支付違約金。4.2丙方提供的咨詢意見不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付給甲方和丙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)分別為甲方已投入的成本的[比例數(shù)值]和丙方已提供服務(wù)的費(fèi)用的[比例數(shù)值]。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供資料或支持的，乙方有權(quán)解除或終止合同。5.3在合同有效期內(nèi)，如丙方未按照本合同約定提供咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)解除或終止合同。第六條保密條款6.1甲方、乙方和丙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限]。8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：_____