景區(qū)物業(yè)合同簡單版本

景區(qū)物業(yè)合同簡單版本合同編號：[待填寫]甲方（以下簡稱“出租方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（以下簡稱“承租方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[待填寫]，占地面積[待填寫]，建筑面積[待填寫]。1.2物業(yè)的用途為[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]，每[待填寫]支付一次。3.2乙方應在每[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責任4.1甲方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求承擔物業(yè)的維修費用。5.1乙方應自行購買物業(yè)保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.物業(yè)保險單副本第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]景區(qū)物業(yè)合同復雜版本甲方（以下簡稱“出租方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（以下簡稱“承租方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；同時，甲方為了更好地管理和服務(wù)物業(yè)，引入了第三方作為服務(wù)提供方。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[待填寫]，占地面積[待填寫]，建筑面積[待填寫]。1.2物業(yè)的用途為[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]，每[待填寫]支付一次。3.2乙方應在每[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責任4.1甲方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求承擔物業(yè)的維修費用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方作為服務(wù)提供方，負責提供物業(yè)的綜合服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。5.2第三方應按照甲方的要求提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。5.3第三方應保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保物業(yè)的正常運營。第六條第三方服務(wù)費用6.1第三方服務(wù)費用為[待填寫]，每[待填寫]支付一次。6.2乙方應在每[待填寫]日前將服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔相應的違約責任。7.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動，否則甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)的使用用途，但應提前通知乙方。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，并要求乙方及時整改不符合約定的使用行為。8.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方服務(wù)協(xié)議副本第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方作為服務(wù)提供方，甲方能夠更好地管理和服務(wù)物業(yè)，提高物業(yè)的運營效率和質(zhì)量。同時，甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。在合同中，甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)，進一步鞏固了甲方的地位。此外，甲方還享有監(jiān)督乙方使用物業(yè)的權(quán)利，確保乙方按照約定使用物業(yè)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保物業(yè)的正常運營，提高物業(yè)的價值，同時通過調(diào)整物業(yè)的使用用途和處置物業(yè)，實現(xiàn)甲方的利益最大化。引入第三方作為服務(wù)提供方，能夠提高物業(yè)的服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]景區(qū)物業(yè)合同復雜版本甲方（以下簡稱“出租方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（以下簡稱“承租方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；同時，乙方為了更好地管理和服務(wù)物業(yè)，引入了第三方作為服務(wù)提供方。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[待填寫]，占地面積[待填寫]，建筑面積[待填寫]。1.2物業(yè)的用途為[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]，每[待填寫]支付一次。3.2乙方應在每[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受物業(yè)帶來的經(jīng)濟利益。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進行裝修和改造，但應事先獲得甲方的書面同意。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方作為服務(wù)提供方，負責提供物業(yè)的綜合服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。5.2第三方應按照乙方的要求提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。5.3第三方應保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保物業(yè)的正常運營。第六條第三方服務(wù)費用6.1第三方服務(wù)費用為[待填寫]，每[待填寫]支付一次。6.2乙方應在每[待填寫]日前將服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方應按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入物業(yè)。7.3甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動，否則甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)的使用用途，但應提前通知甲方。8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供物業(yè)的維護和保養(yǎng)，并要求甲方及時整改不符合約定的使用行為。8.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方服務(wù)協(xié)議副本