店鋪簡化租賃合同

店鋪簡化租賃合同合同編號：__________店鋪簡化租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將店鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣（以下簡稱“租金”）。2.2乙方應按照以下方式支付租金：（1）每月的__________日前，乙方應將當月的租金支付至甲方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________（2）乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的__________%乘以逾期天數(shù)。第三條租賃用途及店鋪經(jīng)營3.1乙方租賃店鋪僅用于__________（經(jīng)營范圍），并應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期間應保證店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在租賃期間應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，店鋪的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。4.2乙方應按照甲方的要求，對店鋪進行定期保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.銀行賬戶信息證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導店鋪簡化租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將店鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣（以下簡稱“租金”）。2.2乙方應按照以下方式支付租金：（1）每月的__________日前，乙方應將當月的租金支付至甲方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________（2）乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的__________%乘以逾期天數(shù)。第三條第三方主體權(quán)益及責任3.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔保服務(wù)，確保乙方的租賃行為及經(jīng)營活動符合合同約定。3.2丙方應監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。3.3丙方應協(xié)助甲方對店鋪進行維修、保養(yǎng)及管理工作，確保店鋪的正常運行。3.4丙方應承擔由于其管理不善導致的店鋪損失，并負責向乙方追償。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)提前終止本合同。4.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。4.4乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行維修、保養(yǎng)和管理，以確保店鋪的正常運行。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。5.3甲方在租賃期間享有店鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買店鋪。5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，如調(diào)整租金，甲方應提前通知乙方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.銀行賬戶信息證明文件4.丙方擔保服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保租賃合同的履行。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于解決乙方逾期支付租金等問題，減輕甲方的風險和負擔。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，為主導方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導倉庫簡化租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉庫，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及租賃期限1.1甲方同意將倉庫租賃給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣（以下簡稱“租金”）。2.2乙方應按照以下方式支付租金：（1）每月的__________日前，乙方應將當月的租金支付至甲方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________（2）乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的__________%乘以逾期天數(shù)。第三條第三方主體權(quán)益及責任3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保服務(wù)，確保甲方的租賃行為及倉庫的使用符合合同約定。3.2丙方應監(jiān)督甲方按期交付倉庫，如甲方逾期交付，丙方有權(quán)代為交付，并有權(quán)向甲方追償。3.3丙方應協(xié)助乙方對倉庫進行維修、保養(yǎng)及管理工作，確保倉庫的正常運行。3.4丙方應承擔由于其管理不善導致的倉庫損失，并負責向乙方追償。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方逾期交付倉庫的，除支付違約金外，乙方有權(quán)提前終止本合同。4.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的倉庫使用，不得擅自進入倉庫，否則乙方有權(quán)提前終止本合同。4.4甲方在租賃期間應保證倉庫的安全、衛(wèi)生和秩序，不得從事違法活動。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行合理使用和維修，確保倉庫的正常運行。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按期交付倉庫，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方代為交付，并有權(quán)向甲方追償。5.3乙方在租賃期間享有倉庫的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買倉庫。5.4乙方有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整租金，如調(diào)整租金，乙方應提前通知甲方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.倉庫所有權(quán)證明文件2