雜貨間出租合同

雜貨間出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的雜貨間出租給乙方使用，乙方承租甲方雜貨間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租雜貨間基本情況1.1甲方出租的雜貨間位于__________，建筑面積為____平方米。1.2雜貨間的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1雜貨間的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將雜貨間及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租雜貨間。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2如甲方未按約定提供雜貨間或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：雜貨間設(shè)施設(shè)備清單（此處列明雜貨間的設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明、通風(fēng)等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的雜貨間出租給乙方使用，乙方承租甲方雜貨間事宜，并委托丙方進行第三方監(jiān)管，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租雜貨間基本情況1.1甲方出租的雜貨間位于__________，建筑面積為____平方米。1.2雜貨間的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條丙方監(jiān)管職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方在租賃期間的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用雜貨間及設(shè)施設(shè)備。2.2丙方應(yīng)定期對雜貨間進行檢查，確保乙方使用過程中的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要措施保障甲方權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用雜貨間及設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求，承擔(dān)雜貨間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變雜貨間的用途，不得在雜貨間內(nèi)進行違法活動。第四條租金及支付方式4.1雜貨間的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將雜貨間及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租雜貨間。6.3如乙方損壞雜貨間及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。6.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如乙方不配合，乙方應(yīng)支付丙方因此而產(chǎn)生的額外費用。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管，以確保甲方權(quán)益。7.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定使用雜貨間及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：雜貨間設(shè)施設(shè)備清單（此處列明雜貨間的設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明、通風(fēng)等）附件二：第三方監(jiān)管協(xié)議（此處列明丙方作為第三方監(jiān)管方的具體監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)等）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的雜貨間出租給乙方使用，乙方承租甲方雜貨間事宜，并委托丙方進行第三方監(jiān)管，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租雜貨間基本情況1.1甲方出租的雜貨間位于__________，建筑面積為____平方米。1.2雜貨間的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條丙方監(jiān)管職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對甲方在租賃期間的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定提供雜貨間及設(shè)施設(shè)備。2.2丙方應(yīng)定期對雜貨間進行檢查，確保甲方使用過程中的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要措施保障乙方權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用雜貨間及設(shè)施設(shè)備。3.2甲方應(yīng)按照約定提供雜貨間及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變雜貨間的用途，不得在雜貨間內(nèi)進行違法活動。第四條租金及支付方式4.1雜貨間的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將雜貨間及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2如甲方未按約定提供雜貨間或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用雜貨間及設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求，承擔(dān)雜貨間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。7.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方對甲方進行監(jiān)管，以確保乙方權(quán)益。7.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定提供雜貨間及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：_