獨棟洋房售賣合同

獨棟洋房售賣合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有獨棟洋房（以下簡稱“房屋”）的出售權；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]1.2房屋結構：[請?zhí)顚懛课萁Y構類型及面積]1.3房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]1.5房屋所有權性質(zhì)：[請?zhí)顚懛课菟袡嘈再|(zhì)]第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣：[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懡痤~的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款：[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元；剩余房款：[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，乙方應按照甲方的要求，在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付房款的方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起：[請?zhí)顚懢唧w時間]個月內(nèi)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后，乙方應在交付通知書中簽字確認。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合我國相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退房。4.3房屋交付后：[請?zhí)顚懢唧w時間]年內(nèi)，因房屋質(zhì)量原因導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條房屋所有權轉移登記5.1乙方應在本合同簽訂之日起：[請?zhí)顚懢唧w時間]個月內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。5.2甲方應予以協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金為房款的：[請?zhí)顚懢唧w比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[請?zhí)顚懜郊Q]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有獨棟洋房（以下簡稱“房屋”）的出售權；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意第三方作為擔保人，對乙方的付款義務及房屋交付進行擔保；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方作為本合同的擔保人，對乙方的付款義務及房屋交付進行擔保。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。1.3如乙方未按照本合同約定支付房款，第三方應按照甲方的要求，代為支付房款。1.4第三方應確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。1.5第三方不參與甲乙雙方的其他交易活動，僅作為擔保人存在。第二條甲方權益主導的條款2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.2甲方有權要求第三方作為擔保人，對乙方的付款義務進行擔保。2.3甲方有權要求第三方在乙方未按照本合同約定支付房款時，代為支付房款。2.4甲方有權要求第三方確保房屋按照本合同約定的時間和方式交付給乙方。2.5甲方有權要求第三方在房屋交付后，對房屋的質(zhì)量及保修承擔連帶責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付房款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.2乙方未按照本合同約定接收房屋，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.3乙方在房屋交付后，未按照約定使用、維護房屋，導致房屋損失的，應承擔相應的賠償責任。3.4乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出售或轉讓給第三方。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。4.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起：[請?zhí)顚懢唧w時間]個月內(nèi)。4.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后，乙方應在交付通知書中簽字確認。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合我國相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退房。5.3房屋交付后：[請?zhí)顚懢唧w時間]年內(nèi)，因房屋質(zhì)量原因導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金為房款的：[請?zhí)顚懢唧w比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[請?zhí)顚懜郊Q]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方的付款義務及房屋交付得到履行，保護甲方的權益。第三方作為獨立的主體，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方權益的保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有獨棟洋房的出售權，通過本合同的簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導高端定制家具購買合同甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（質(zhì)保服務提供商）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的家具制造商，擁有高端定制家具（以下簡稱“家具”）的生產(chǎn)和銷售權；乙方愿意購買甲方所擁有的家具，并同意第三方作為質(zhì)保服務提供商，對家具的質(zhì)量和售后服務進行保障；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方作為本合同的質(zhì)保服務提供商，對家具的質(zhì)量和售后服務進行保障。1.2第三方應確保甲方按照本合同約定的標準和質(zhì)量要求生產(chǎn)和交付家具。1.3如甲方未按照本合同約定生產(chǎn)和交付家具，第三方應按照乙方的要求，代為解決質(zhì)量問題或提供替代服務。1.4第三方應確保提供至少[請?zhí)顚懢唧w時間]年的質(zhì)保服務，包括但不限于家具維修、保養(yǎng)和更換零部件。1.5第三方不參與甲乙雙方的其他交易活動，僅作為質(zhì)保服務提供商存在。第二條乙方權益主導的條款2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的標準和質(zhì)量要求生產(chǎn)和交付家具。2.2乙方有權要求第三方作為質(zhì)保服務提供商，對家具的質(zhì)量和售后服務進行保障。2.3乙方有權要求第三方在甲方未按照本合同約定生產(chǎn)和交付家具時，代為解決質(zhì)量問題或提供替代服務。2.4乙方有權要求第三方提供至少[請?zhí)顚懢唧w時間]年的質(zhì)保服務，包括但不限于家具維修、保養(yǎng)和更換零部件。2.5乙方有權在質(zhì)保期內(nèi)要求第三方對家具進行維修、保養(yǎng)或更換零部件。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定生產(chǎn)和交付家具，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.2甲方未按照本合同約定的質(zhì)量和標準提供家具，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.3甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將家具出售或轉讓給第三方。第四條家具交付及交付時間4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付家具。4.2家具的交付時間為本合同簽訂之日起：[請?zhí)顚懢唧w時間]個月內(nèi)。4.3家具交付時，甲乙雙方應共同對家具進行驗收，確認無質(zhì)量問題后，乙方應在交付通知書中簽字確認。第五條家具質(zhì)量及售后服務5.1甲方保證所出售的家具符合我國相關法律法規(guī)及家具制造業(yè)質(zhì)量標準。5.2家具交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退貨。5.3家具交付后：[請?zhí)顚懢唧w時間]年內(nèi)，因家具質(zhì)量原因導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金為家具購買價格的：[請?zhí)顚懢唧w比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.