店鋪租賃改裝合同

店鋪租賃改裝合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪并進行改裝，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于________________的店鋪（店鋪具體地址詳見附件一）出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條改裝及使用4.1乙方有權(quán)對店鋪進行改裝，改裝方案應(yīng)事先提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到改裝方案后__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方審批的改裝方案進行施工，并確保施工質(zhì)量和安全。4.3改裝期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工不影響周圍環(huán)境和他人正常生活。4.4改裝完成后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪符合租賃用途，具備基本的照明、供水、供電等設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護店鋪周邊環(huán)境整潔，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪具體地址及示意圖附件二：改裝方案及施工圖紙附件三：租賃面積測量報告附件四：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪并進行改裝，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，甲方引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于________________的店鋪（店鋪具體地址詳見附件一）出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條改裝及使用4.1乙方有權(quán)對店鋪進行改裝，改裝方案應(yīng)事先提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到改裝方案后__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方審批的改裝方案進行施工，并確保施工質(zhì)量和安全。4.3改裝期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工不影響周圍環(huán)境和他人正常生活。4.4改裝完成后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方主體作為保證方，對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方授權(quán)的情況下采取措施維護甲方權(quán)益。5.3若乙方違約，第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__%。6.3第三方主體未能履行保證義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪具體地址及示意圖附件二：改裝方案及施工圖紙附件三：租賃面積測量報告附件四：其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)益保障，提高了甲方在租賃過程中的話語權(quán)。第三方主體的介入，一方面可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行合同約定的義務(wù)；另一方面，在乙方違約時，第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，從而維護甲方的合法權(quán)益。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細(xì)規(guī)定，以降低甲方面臨的風(fēng)險。通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及設(shè)定違約金等懲罰措施，有助于約束乙方的行為，確保租賃過程的順利進行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資協(xié)議甲方（投資方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（被投資方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意對乙方進行股權(quán)投資，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。同時，乙方引入第三方主體作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益。第一條投資金額及股權(quán)比例1.1甲方同意向乙方投資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2本次投資后，甲方持有乙方____%的股權(quán)。第二條投資用途2.1乙方應(yīng)合理使用投資資金，按照雙方約定的投資用途進行經(jīng)營活動。2.2乙方不得將投資資金用于非經(jīng)營性支出或與約定用途無關(guān)的領(lǐng)域。第三條投資期限3.1本協(xié)議的投資期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2投資期滿后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定行使股權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為監(jiān)管方，對乙方在投資期限內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方行使股東權(quán)利，包括但不限于參加股東會、查閱財務(wù)報表等。4.3若乙方違約，第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用投資資金，并按照約定用途進行經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)在投資期限內(nèi)按照約定獲得投資回報。5.3乙方有權(quán)在投資期滿后按照本協(xié)議約定處理股權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議投資金額的__%。6.2如甲方未按約定投資金額向乙方支付投資資金，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議投資金額的__%。6.3第三方主體未能履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的__%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：投資資金使用計劃及預(yù)算附件二：投資回報分配方案附件三：其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本協(xié)議通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，增加了乙方的權(quán)益保障，提高了乙方在投資過程中的話語權(quán)。第三方主體的介入，一方面可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的行為，確保乙