物業(yè)房屋寄售合同范本

物業(yè)房屋寄售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方寄售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。第二條寄售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方寄售的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。2.3經(jīng)查驗(yàn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，按照雙方約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并鑒于丙方為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房屋交易協(xié)助及相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)對(duì)甲方房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、資金監(jiān)管等。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)房能力，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并為甲方保密個(gè)人信息及交易信息。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交易條件。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。2.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求丙方協(xié)助解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.5甲方有權(quán)要求丙方保密其個(gè)人信息及交易信息。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，協(xié)助完成房屋交易手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。4.3丙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益在合同中得到充分保障，通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先地位。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)甲方的保護(hù)。第三方主體丙方的介入，不僅提高了房屋交易的安全性和便捷性，也體現(xiàn)了甲方對(duì)專(zhuān)業(yè)服務(wù)的認(rèn)可和信任，有助于推動(dòng)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并鑒于丙方為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房屋交易協(xié)助及相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)對(duì)甲方房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、資金監(jiān)管等。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備出售房屋的真實(shí)意愿和能力，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并為乙方保密個(gè)人信息及交易信息。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交易條件。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保。2.4乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求丙方協(xié)助解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.5乙方有權(quán)要求丙方保密其個(gè)人信息及交易信息。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，協(xié)助完成房屋交易手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。4.3丙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益在合同中得