租房合同范本教程

租房合同范本教程第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，并按照合同約定使用房屋。6.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于遲延支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蛘咛峁┑戎档钠渌麚?dān)保。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，有義務(wù)監(jiān)督乙方的履行行為，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋的所有權(quán)人，甲方有權(quán)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租，并通過(guò)設(shè)定合同條款來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方可以在租賃過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，并確保自己的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到充分保障。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的出租行為提供擔(dān)保，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋，并按照合同約定保證房屋的使用狀態(tài)。6.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于遲延交付房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施等，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或者提供等值的其他擔(dān)保。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.丙方擔(dān)保函乙