電子版?zhèn)}庫租賃合同

電子版?zhèn)}庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方倉庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫位置：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷出所產(chǎn)生的費用。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保倉庫安全。4.2乙方不得將倉庫用作違法用途，不得在倉庫內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行倉庫的清潔和維護(hù)，確保倉庫環(huán)境整潔。第五條保險及賠償5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或違反本合同導(dǎo)致的倉庫損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷出倉庫。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同正本2.倉庫租賃合同副本3.倉庫財產(chǎn)保險單副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方未在每月約定的截止日期前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按照甲方要求使用倉庫：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范進(jìn)行操作，或未按照甲方要求進(jìn)行倉庫的清潔和維護(hù)。3.乙方在倉庫內(nèi)儲存違法物品：指乙方在倉庫內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.乙方未按照約定遷出倉庫：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷出全部物品。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的甲方，擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指合同中約定的乙方，租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用倉庫。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即遷出倉庫。2.乙方未按照甲方要求使用倉庫：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方在倉庫內(nèi)儲存違法物品：甲方有權(quán)要求乙方立即清除違法物品，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.倉庫設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。5.租賃期滿后乙方未遷出倉庫：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷出，并有權(quán)要求乙方支付逾期遷出所產(chǎn)生的費用。