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城投房屋租售合同第一篇范文:合同編號(hào):[城投房屋租售合同編號(hào)]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方(出租方):[城投公司全稱]地址:[城投公司地址]法定代表人:[城投公司法定代表人]乙方(承租方/購(gòu)房方):[個(gè)人/公司全稱]地址:[個(gè)人/公司地址]法定代表人:[個(gè)人/公司法定代表人]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租或出售;乙方愿意承租/購(gòu)買甲方的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于:[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為:[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為:[建筑面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為:[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為:[實(shí)際用途]。1.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃/購(gòu)買條款2.1租賃/購(gòu)買期限:本合同簽訂之日起至[結(jié)束日期]。2.2租賃/購(gòu)買價(jià)格:雙方協(xié)商確定為[價(jià)格金額]元(大寫:[金額大寫])。2.3付款方式及期限:乙方應(yīng)按照本合同附件二的付款計(jì)劃進(jìn)行付款。2.4租金支付:如乙方選擇租賃,租金支付方式及期限詳見附件二。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證房屋權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。(2)保證房屋符合租賃/購(gòu)買時(shí)的描述,不存在重大瑕疵。(3)在租賃期間,負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。(4)在出售情況下,配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按期支付租賃/購(gòu)買價(jià)款。(2)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。(3)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)公共秩序。(4)在購(gòu)買情況下,承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2違約金計(jì)算方式為:[違約金計(jì)算方式]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):[城投公司蓋章]乙方(蓋章):[個(gè)人/公司蓋章]甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________簽訂日期:[簽訂日期]附件一:房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二:付款計(jì)劃第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[城投房屋租售合同編號(hào)]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方(出租方):[城投公司全稱]地址:[城投公司地址]法定代表人:[城投公司法定代表人]乙方(承租方/購(gòu)房方):[個(gè)人/公司全稱]地址:[個(gè)人/公司地址]法定代表人:[個(gè)人/公司法定代表人]第三方(擔(dān)保方):[擔(dān)保公司全稱]地址:[擔(dān)保公司地址]法定代表人:[擔(dān)保公司法定代表人]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租或出售;乙方愿意承租/購(gòu)買甲方的房屋;第三方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于:[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為:[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為:[建筑面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為:[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為:[實(shí)際用途]。1.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃/購(gòu)買條款2.1租賃/購(gòu)買期限:本合同簽訂之日起至[結(jié)束日期]。2.2租賃/購(gòu)買價(jià)格:雙方協(xié)商確定為[價(jià)格金額]元(大寫:[金額大寫])。2.3付款方式及期限:乙方應(yīng)按照本合同附件二的付款計(jì)劃進(jìn)行付款。2.4租金支付:如乙方選擇租賃,租金支付方式及期限詳見附件二。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1第三方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并在乙方違約時(shí)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為,但有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金/購(gòu)買價(jià)款。4.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4甲方在出售情況下,有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.5甲方在租賃情況下,有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的履約情況。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金/購(gòu)買價(jià)款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[違約金計(jì)算方式]。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。5.3乙方逾期履行合同義務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.4乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):[城投公司蓋章]乙方(蓋章):[個(gè)人/公司蓋章]第三方(蓋章):[擔(dān)保公司蓋章]甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________第三方代表(簽名):________簽訂日期:[簽訂日期]附件一:房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二:付款計(jì)劃附件三:擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的:第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保乙方的履約能力,保障甲方的權(quán)益。第三方通過對(duì)乙方的信用評(píng)估和擔(dān)保,降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn),增加了合同的履行保障。同時(shí),第三方擔(dān)保也有利于增強(qiáng)乙方對(duì)合同的重視程度,促進(jìn)雙方交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:本合同以甲方為主導(dǎo),旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過與第三方合作,甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款,包括但不限于要求第三方提供擔(dān)保、監(jiān)督乙第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[城投房屋租售合同編號(hào)]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方(出租方/出售方):[城投公司全稱]地址:[城投公司地址]法定代表人:[城投公司法定代表人]乙方(承租方/購(gòu)房方):[個(gè)人/公司全稱]地址:[個(gè)人/公司地址]法定代表人:[個(gè)人/公司法定代表人]第三方(擔(dān)保方):[擔(dān)保公司全稱]地址:[擔(dān)保公司地址]法定代表人:[擔(dān)保公司法定代表人]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租或出售;乙方愿意承租/購(gòu)買甲方的房屋;第三方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于:[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為:[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為:[建筑面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為:[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為:[實(shí)際用途]。1.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃/購(gòu)買條款2.1租賃/購(gòu)買期限:本合同簽訂之日起至[結(jié)束日期]。2.2租賃/購(gòu)買價(jià)格:雙方協(xié)商確定為[價(jià)格金額]元(大寫:[金額大寫])。2.3付款方式及期限:乙方應(yīng)按照本合同附件二的付款計(jì)劃進(jìn)行付款。2.4租金支付:如乙方選擇租賃,租金支付方式及期限詳見附件二。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1第三方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并在甲方違約時(shí)要求甲方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為,但有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃/購(gòu)買時(shí)的描述,不存在重大瑕疵。4.4乙方在出售情況下,有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.5乙方在租賃情況下,有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履約情況。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[違約金計(jì)算方式]。5.2甲方未按照合同約定交付房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):[城投公司蓋章]乙方(蓋章):[個(gè)人/公司蓋章]第三方(蓋章):[擔(dān)保公司蓋章]甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________第三方代表(簽名):________簽訂日期:[簽訂日期]附件一:房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二:付款計(jì)劃附件三:擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義:本合同以乙方為主導(dǎo),旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過與第
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