購買二手房房租合同

購買二手房房租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：[填寫附屬設(shè)施和設(shè)備列表]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先購買該房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月[填寫支付方式]，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并支付甲方違約金[填寫違約金金額]元人民幣。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[填寫附件列表]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助處理相關(guān)事宜，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）（同第四條范文）第五條維修責(zé)任（同第五條范文）第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并支付甲方違約金[填寫違約金金額]元人民幣。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方主體，為甲方提供如下權(quán)益保障：（1）丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備良好的還款能力。（2）丙方對(duì)乙方租賃期間的房屋使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。（3）丙方在合同期內(nèi)提供必要的法律援助和協(xié)助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付租金的[填寫逾期利息比例]%。8.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金[填寫違約金金額]元人民幣。第九條爭議解決（同第九條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益，確保甲方在租賃合同中的利益得到有效維護(hù)。丙方通過對(duì)乙方信用評(píng)估和監(jiān)督，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用使得乙方更加重視合同履行，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方和出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金、押金、維修責(zé)任等條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，確保在租賃期滿后能夠優(yōu)先回購房屋。此外，甲方還可以要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過本合同，甲方能夠有效地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃過程中的安全和穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購買租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助處理相關(guān)事宜，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月[填寫支付方式]，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給乙方，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還甲方押金。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，為乙方提供如下權(quán)益保障：（1）丙方對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保甲方具備良好的履行合同能力。（2）丙方對(duì)甲方出售的房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備符合合同約定。（3）丙方在合同期內(nèi)提供必要的法律援助和協(xié)助，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為[填寫違約金金額]元人民幣。6.2甲方未按照約定交付房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，否則甲方應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元人民幣。第七條爭議解決（同第七條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的制定，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金、押金、甲方違約責(zé)任等條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方享有丙方提供的權(quán)益保障，進(jìn)一步保障乙方的利益。通過本合同，乙方能夠有效地維護(hù)自