裝修工程承包合同范本(2024版)

編號(hào)：__________裝修工程承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝修工程承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承包商）名稱及聯(lián)系方式1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章：工程內(nèi)容及要求3.1工程包含的項(xiàng)目3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求3.4工程材料要求第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間及條件4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五章：工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求5.4工期延誤責(zé)任第六章：工程變更及解除合同6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用承擔(dān)6.3合同解除條件6.4解除合同后的處理事項(xiàng)第七章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量保障措施7.2工程驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4質(zhì)量保修期限及保修范圍第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式及金額第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3訴訟管轄法院第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理事項(xiàng)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳條款11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.4不可抗力條款第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)表12.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議格式13.3修訂和補(bǔ)充的效力第十四章：法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式及地點(diǎn)14.3適用法律的變更條款合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（承包商）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.3.1工程：指位于_________的_________面積為_________平方米的裝修工程。1.3.2甲方：指合同所述工程的業(yè)主。1.3.3乙方：指承擔(dān)合同所述工程的承包商。1.3.4工程預(yù)算：指合同約定的工程總造價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程面積：_________平方米2.3工程性質(zhì)：_________（例如：住宅、商業(yè)、辦公室等）2.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)________元第三章：工程內(nèi)容及要求3.1工程包含的項(xiàng)目：3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元3.1.2施工費(fèi)：_________元3.1.3材料費(fèi)：_________元3.1.4監(jiān)理費(fèi)：_________元3.1.5其他費(fèi)用：_________元3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_________（標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范名稱）執(zhí)行。3.3工程進(jìn)度要求：工程應(yīng)在合同約定的開工日期至竣工日期內(nèi)完成。3.4工程材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的_________（材料名稱）。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間及條件：4.3.1工程開工前，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的_________%。4.3.2工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)的_________%。4.3.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的款項(xiàng)。4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制：如遇_________（具體情況），雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五章：工期及進(jìn)度5.1工程開工日期：____年__月__日5.2工程竣工日期：____年__月__日5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：5.3.1設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間：____年__月__日5.3.2施工階段完成時(shí)間：____年__月__日5.3.3驗(yàn)收階段完成時(shí)間：____年__月__日5.4工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程變更及解除合同6.1工程變更程序：6.1.1甲方提出變更需求，乙方應(yīng)予以評(píng)估。6.1.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按_________（方式）計(jì)算。6.3合同解除條件：6.3.1甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方_________%的賠償金。6.3.2乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方_________%的賠償金。6.4解除合同后的處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按合同約定處理工程遺留問題。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)_________%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)_________%的違約金。8.2.2乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)材料的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。8.3違約賠償方式及金額：違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以合同總價(jià)為限。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采取_________（調(diào)解、仲裁或訴訟）方式解決合同爭議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________，仲裁地點(diǎn)為_________。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意由_________法院管轄。第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.4合同終止后的處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理工程遺留問題。第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.2廣告宣傳條款：未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得以合同工程為樣本進(jìn)行廣告宣傳。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯。11.4不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：見附件一。12.2工程預(yù)算明細(xì)表：見附件二。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：見附件三。第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件：合同執(zhí)行過程中，如需修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議格式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合合同格式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3修訂和補(bǔ)充的效力：修訂和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式及地點(diǎn)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，選擇_________（調(diào)解、仲裁或訴訟）方式解決，地點(diǎn)為_________。14.3適用法律的變更條款：如雙方約定本合同適用其他國家或地區(qū)的法律，應(yīng)以書面形式明確。合同編號(hào)：_________甲方（業(yè)主）：_________乙方（承包商）：_________簽訂日期：____年__月__日簽字：甲方代表：_________乙方代表：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。說明：甲方為了保證工程質(zhì)量，特定指定了一些材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成且達(dá)到質(zhì)量要求。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更請(qǐng)求。說明：甲方在合同履行過程中，如果遇到實(shí)際情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更，可以提出變更請(qǐng)求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將合同工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。說明：為了保證工程質(zhì)量和乙方對(duì)工程的責(zé)任心，乙方不得將合同工程轉(zhuǎn)包給第三方。2.2乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：乙方作為承包商，對(duì)工程質(zhì)量有承諾，如果工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度承諾：乙方承諾按照合同約定的進(jìn)度完成工程，否則應(yīng)支付違約金。說明：乙方作為承包商，對(duì)工程進(jìn)度有承諾，如果未按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：為了保障第三方中介的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方中介的協(xié)調(diào)費(fèi)用。3.3第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)者，如果未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.材料供應(yīng)商名單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明7.違約金計(jì)算公式8.材料合格證明文件9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.變更協(xié)議模板11.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄12.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定完成工程使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)材料未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包工程3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題未按約定承擔(dān)協(xié)調(diào)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方同意終止合同關(guān)系。5.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式。6.訴訟：通過法院解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：solution:及時(shí)更換不合