2024版租房水電費合同協(xié)議書

編號：__________2024版租房水電費合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租房水電費合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章：租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備第三章：水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1水電費收費標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費繳納時間及方式3.3水電費調(diào)整機制第四章：水電費結(jié)算4.1水電費結(jié)算周期4.2水電費結(jié)算方式4.3水電費尾款處理第五章：水電費支付責(zé)任5.1租賃期間水電費支付責(zé)任5.2提前解除或終止合同的水電費支付規(guī)定5.3違約責(zé)任第六章：水電費糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決時限6.3違約金計算方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后合同主體的權(quán)益與義務(wù)第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的事宜第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章：其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.2房屋保險12.3房屋占用費第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同復(fù)印件13.3水電費收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期及地點合同編號2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________1.3合同宗旨甲乙雙方同意就乙方租賃甲方房屋的水電費相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二章：租賃房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于____________，房屋具體門牌號為____________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：____________等。第三章：水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1水電費收費標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方明示水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)，水費為每噸____________元，電費為每度____________元。3.2水電費繳納時間及方式乙方應(yīng)在每月____________日前，將上月的水電費支付給甲方。支付方式為____________。3.3水電費調(diào)整機制如遇水電費收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章：水電費結(jié)算4.1水電費結(jié)算周期水電費的結(jié)算周期為每月一次。4.2水電費結(jié)算方式甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的____________天內(nèi)，向乙方提供水電費使用情況和結(jié)算報告，乙方確認無誤后支付。4.3水電費尾款處理合同終止后，乙方應(yīng)按結(jié)算報告支付水電費尾款。第五章：水電費支付責(zé)任5.1租賃期間水電費支付責(zé)任租賃期間，水電費由乙方承擔(dān)。5.2提前解除或終止合同的水電費支付規(guī)定如合同提前解除或終止，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費。5.3違約責(zé)任一方未按約定支付水電費的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付水電費的____________%。第六章：水電費糾紛解決6.1糾紛解決方式合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2糾紛解決時限糾紛解決的時限為____________天。6.3違約金計算方式違約金按應(yīng)付水電費的____________%計算。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓合同，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)提前____________天向甲方提出書面申請，并提交受讓方的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)讓后合同主體的權(quán)益與義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代乙方成為本合同的承租人，享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程、雙方的財務(wù)狀況等予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。9.3違約泄密責(zé)任如有違約泄密行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣____________元。第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同失效后的事宜合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方同意如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章：其他約定12.1房屋維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。12.2房屋保險房屋保險由甲方購買，保險費用包含在租金內(nèi)。12.3房屋占用費房屋占用費為每月人民幣____________元。第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同復(fù)印件13.3水電費收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方。14.2合同的修訂合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的簽署日期及地點本合同于____________年____________月____________日，在____________（地點）簽署。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________見證人：____________簽字日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。如因此影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力減少對乙方的影響。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________天內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、租賃合同等相關(guān)文件的原件交給乙方。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，如乙方在租賃期間因房屋及設(shè)施原因受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付水電費，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付水電費的____________%。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃的房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。4.乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并按照合同約定支付水電費尾款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.第三方中介應(yīng)保證合同的真實性和合法性，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密，如因第三方中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，中介費的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。5.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件4.房屋及設(shè)施維修記錄5.水電費繳納記錄6.房屋保險單復(fù)印件7.見證人身份證明復(fù)印件8.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或設(shè)施不能正常使用。2.甲方未按約定時間支付水電費。3.甲方未按約定方式使用房屋，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未按約定時間支付水電費。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃的房屋。6.乙方未按約定方式使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。7.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。8.第三方中介未按約定保密合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.水費：指生活用水所需支付的費用。4.電費：指生活用電所需支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.合同終止：指合同雙方同意提前結(jié)束合同關(guān)系。7.合同解除：指合同雙方同意解除合同關(guān)系。8.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同簽訂和履行的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水電費支付糾紛：按合同約定的方式和水費電費標(biāo)準(zhǔn)，核實實際使用情況，并由乙方按時支付。2.房屋維修責(zé)任糾紛：按合同約定的維修責(zé)任歸屬，由責(zé)任方負責(zé)維修。3.房屋使用不當(dāng)糾紛：按合同約定的使用方式，規(guī)范乙方使用房屋行為。4.合同轉(zhuǎn)讓糾紛：按合同約定的轉(zhuǎn)