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文檔簡介

編號:__________個人房屋裝修合同書范本(2024版)甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日

個人房屋裝修合同書范本(2024版)合同目錄第一章:總則1.1合同當事人1.2合同簽訂地點和時間1.3房屋基本信息1.4裝修范圍和內容1.5裝修標準和質量1.6合同文件第二章:合同金額2.1裝修費用2.2支付方式2.3支付時間2.4價款調整2.5費用結算第三章:裝修施工3.1施工期限3.2施工方案和進度3.3施工質量和安全3.4施工材料3.5現(xiàn)場管理3.6工程驗收第四章:甲方(業(yè)主)的權利和義務4.1甲方提供的條件4.2甲方對施工的要求4.3甲方對工程進度和質量的監(jiān)督4.4甲方對工程變更的協(xié)商4.5甲方對工程驗收的權利第五章:乙方(裝修公司)的權利和義務5.1乙方施工團隊資質5.2乙方按照合同施工5.3乙方對工程質量的保證5.4乙方對工程進度的承諾5.5乙方對安全事故的處理第六章:工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4變更對工期的影響第七章:違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力導致的違約第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章:合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十章:其他約定10.1施工現(xiàn)場安全管理10.2環(huán)境保護和垃圾處理10.3鄰里關系協(xié)調10.4合同的轉讓第十一章:違約金和賠償11.1違約金的計算方式11.2賠償?shù)臈l件和范圍11.3賠償?shù)挠嬎惴绞降谑拢罕kU12.1保險責任12.2保險費用12.3保險理賠程序第十三章:附件13.1裝修設計方案13.2施工圖紙13.3材料品牌和規(guī)格13.4工程預算明細第十四章:附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的終止14.4合同的備案合同編號_________第一章:總則1.1合同當事人1.2合同簽訂地點和時間合同簽訂地點:【簽訂地點】合同簽訂時間:【簽訂時間】1.3房屋基本信息房屋地址:【房屋地址】房屋面積:【房屋面積】1.4裝修范圍和內容裝修范圍:包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。裝修內容:墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、家具安裝等。1.5裝修標準和質量裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。質量要求:乙方應保證裝修工程的質量和安全,符合合同約定的標準。1.6合同文件本合同附件包括:設計方案、施工圖紙、材料品牌和規(guī)格、工程預算明細等。第二章:合同金額2.1裝修費用合同總金額:【合同總金額】元整。2.2支付方式支付方式分為三次,具體支付時間和比例如下:第一次支付:【支付比例】%;第二次支付:【支付比例】%;第三次支付:【支付比例】%。2.3支付時間第一次支付:合同簽訂后七個工作日內;第二次支付:工程進度達到【進度比例】時;第三次支付:工程驗收合格后。2.4價款調整合同履行過程中,如遇材料價格波動、工程變更等導致費用增減,雙方可協(xié)商調整價款。2.5費用結算工程驗收合格后,甲方應按照約定支付乙方剩余款項。第三章:裝修施工3.1施工期限合同約定的施工期限為:【施工期限】天。3.2施工方案和進度乙方應按照約定的施工方案和進度進行施工。3.3施工質量和安全乙方應保證施工質量,嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工。3.4施工材料乙方應按照合同約定的材料品牌和規(guī)格采購施工材料。3.5現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的管理,確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.6工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收,具體驗收標準和程序雙方可協(xié)商確定。第四章:甲方(業(yè)主)的權利和義務4.1甲方提供的條件甲方應提供施工所需的水、電、照明等基礎設施。4.2甲方對施工的要求甲方有權對施工過程和結果提出合理要求,并提供相關意見。4.3甲方對工程進度和質量的監(jiān)督甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督,并提出整改意見。4.4甲方對工程變更的協(xié)商如遇工程變更,甲方有權與乙方協(xié)商變更事宜。4.5甲方對工程驗收的權利甲方有權對工程進行初步驗收和最終驗收。第五章:乙方(裝修公司)的權利和義務5.1乙方施工團隊資質乙方應具備相關施工資質,并提供資質證明。5.2乙方按照合同施工乙方應按照合同約定的施工方案和進度進行施工。5.3乙方對工程質量的保證乙方應對裝修工程的質量和安全承擔責任。5.4乙方對工程進度的承諾乙方應確保工程按進度順利進行。5.5乙方對安全事故的處理乙方應負責處理施工現(xiàn)場的安全事故。第六章:工程變更6.1變更條件(1)甲方要求變更設計方案;(2)乙方因施工原因需調整設計方案;(3)法律法規(guī)及政策變化導致合同內容需變更。6.2變更程序變更程序如下:(1)甲方提出變更需求,書面形式通知乙方;(2)乙方收到變更需求后,五個工作日內提出變更方案;(3)雙方就變更方案達成一致,簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用變更費用按照雙方約定的方式計算。6.4變更對工期的影響變更對工期產生影響的,雙方可協(xié)商調整工期。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構雙方同意將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。8.3訴訟管轄如有訴訟,雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第九章:合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定,并經雙方協(xié)商一致。第十章:其他約定10.1施工現(xiàn)場安全管理雙方應共同遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定,確保施工安全。10.2環(huán)境保護和垃圾處理乙方應按照相關法律法規(guī)進行環(huán)境保護和垃圾處理。10.3鄰里關系協(xié)調乙方應負責協(xié)調處理鄰里關系,確保施工順利進行。10.4合同的轉讓未經對方同意,任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一章:違約金和賠償11.1違約金的計算方式違約金按照合同總金額的【百分比】計算。11.2賠償?shù)臈l件和范圍賠償條件:一方違反合同約定,導致另一方損失。賠償范圍:因違約行為導致的直接經濟損失。11.3賠償?shù)挠嬎惴绞劫r償金額根據實際損失計算,具體金額雙方協(xié)商確定。第十二章:保險12.1保險責任乙方應購買建筑工程保險,保障施工過程中的風險。12.2保險費用保險費用由乙方承擔。12.3保險理賠程序發(fā)生保險事故,乙方應按照保險公司的理賠程序及時申請理賠。第十三章:附件13.1裝修設計方案13.2施工圖紙13.3材料品牌和規(guī)格13.4工程預算明細第十四章:附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【甲方/乙方】所有。14.2合同的修訂合同的修訂應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的終止本合同在履行完畢、雙方權利義務履行完畢后終止。14.4合同的備案本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?!炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧慷喾綖橹鲗r的,附件條款及說明一、當甲方為主導時1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商,乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購,甲方有權要求乙方承擔由此產生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督施工甲方有權對施工過程進行監(jiān)督,以確保施工質量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更設計甲方在合同履行過程中提出設計變更需求的,乙方應在收到變更需求后五個工作日內提出變更方案。若乙方未能在規(guī)定時間內提出變更方案,甲方有權委托其他裝修公司進行變更。1.4甲方提前入住甲方要求提前入住的,乙方應確保房屋在約定入住日前達到適宜居住的條件。若乙方未能在規(guī)定時間內完成施工,甲方有權要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時2.1乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商,甲方應給予考慮。若甲方未采納乙方推薦的材料供應商,乙方有權要求甲方承擔由此產生的額外費用。2.2乙方施工方案調整乙方在施工過程中因技術原因需要調整施工方案的,乙方應在調整前向甲方說明情況,并征得甲方同意。若甲方不同意調整,乙方應按照原方案繼續(xù)施工。2.3乙方延期施工乙方因不可抗力或其他特殊情況導致無法按照約定時間施工的,乙方應提前五個工作日通知甲方,并說明原因。甲方有權根據實際情況要求乙方支付違約金。2.4乙方保修責任乙方應對裝修工程的質量承擔保修責任。在保修期內,如出現(xiàn)質量問題,乙方應負責修復。若乙方未能在規(guī)定時間內修復,甲方有權委托其他裝修公司進行修復,并要求乙方支付相關費用。三、當有第三方中介時3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系,確保合同順利履行。中介方應公正、中立地處理雙方的爭議。3.2第三方中介費用中介方有權收取雙方協(xié)商確定的中介費用。中介費用的支付方式、支付時間應在合同中明確約定。3.3第三方中介違約中介方未能履行協(xié)調職責,導致合同無法順利履行或產生爭議的,甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任。3.4第三方中介退出中介方因特殊情況無法繼續(xù)履行協(xié)調職責的,有權退出合同。甲方和乙方應協(xié)商確定中介退出的條件和方式。附件及其他補充說明一、附件列表:1.裝修設計方案2.施工圖紙3.材料品牌和規(guī)格4.工程預算明細5.資質證明文件6.建筑工程保險單據7.工程進度計劃表8.質量保證書9.施工安全措施方案10.環(huán)保和垃圾處理方案11.鄰里關系協(xié)調協(xié)議12.工程變更協(xié)議13.違約金計算公式說明14.保修條款及相關說明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付款項,或支付款項不足。2.乙方未按約定時間完成施工,或施工質量不符合約定。3.乙方未按約定采購指定材料,或使用的材料不符合約定。4.乙方未按約定進行施工,或施工方案未經甲方同意擅自變更。5.甲方未按約定提供施工條件,或干涉乙方正常施工。6.甲方未按約定監(jiān)督施工過程,或對施工質量提出不合理要求。7.乙方未按約定提供保修服務,或保修服務不符合約定。8.任何一方未經對方同意,將合同權利和義務轉讓給第三方。9.任何一方違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.裝修設計方案:對房屋進行裝修設計的具體方案,包括平面布局、效果圖等。3.施工圖紙:施工過程中依據的設計圖紙,包括構造、材料、工藝等詳細內容。4.材料品牌和規(guī)格:裝修過程中使用的材料品牌、型號、規(guī)格等。5.工程預算明細:裝修工程的預算明細表,包括各項工程的費用。6.資質證明文件:乙方施工團隊的相關資質證明文件。7.建筑工程保險:為建筑工程提供的保險,保障施工過程中的風險。8.違約金:一方違反合同約定,應向另一方支付的違約賠償金。9.保修:乙方對裝修工程提供的質量保證和維修服務。10.不可抗力:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.施工進度延誤:乙方應與甲方溝通,協(xié)商調整施工計劃。2.材料質量問題:乙方應更換不符合約定的材料,并承擔相應責任。3.設計變更:雙方協(xié)商確定變更方案,并簽訂書面變更協(xié)議。4.施工質量爭議:雙方

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