簡(jiǎn)單裝修工程承包合同書(shū)范本(2024版)

編號(hào)：__________簡(jiǎn)單裝修工程承包合同書(shū)范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

簡(jiǎn)單裝修工程承包合同書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承包商）名稱及聯(lián)系方式1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包工程標(biāo)準(zhǔn)和要求3.4承包工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與支付時(shí)間表4.4質(zhì)量保證金第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收5.4工程變更與索賠第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.2設(shè)備供應(yīng)與安裝6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4保修期限第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用8.4合同解除與終止第九章：其他約定9.1保密條款9.2廣告與宣傳9.3合作開(kāi)發(fā)與分成9.4附則第十章：附件10.1工程設(shè)計(jì)圖紙10.2施工方案與技術(shù)要求10.3材料與設(shè)備清單10.4相關(guān)法律法規(guī)文件第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件與后果第十二章：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2合同履行報(bào)告制度12.3合同履行評(píng)價(jià)與反饋第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的廢止與替代14.4合同簽訂地點(diǎn)與日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（承包商）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3甲方權(quán)利與義務(wù)：1.3.1提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；1.3.2按時(shí)支付合同價(jià)款，配合乙方完成工程；1.3.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類手續(xù)和證件。1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋：1.4.1工程：指位于_________的_________平方米的住宅/商業(yè)/辦公樓等裝修工程；1.4.2承包商：指具有_________資質(zhì)的_________公司；1.4.3甲方：指合同所述的房屋/場(chǎng)所的所有人或使用權(quán)人。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程面積：_________平方米2.3工程性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公樓等2.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)________元第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等在內(nèi)的整個(gè)裝修工程3.2承包方式：乙方全包/半包/清包給甲方3.3承包工程標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照甲方提供的圖紙、方案和規(guī)范進(jìn)行施工3.4承包工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起，_________日內(nèi)完成全部工程第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)_________%，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款4.3支付方式與支付時(shí)間表：4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等4.3.2支付時(shí)間表：合同簽訂后_________日內(nèi)支付首款_________%，工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)支付第二筆_________%，工程驗(yàn)收合格后支付尾款_________%。4.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的_________%，工程驗(yàn)收合格后_________年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付給乙方。第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件進(jìn)度計(jì)劃表5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方配合5.4工程變更與索賠：5.4.1變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_________天與乙方溝通，并據(jù)實(shí)調(diào)整合同價(jià)款；5.4.2索賠：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按_________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格材料，并提供材料合格證明6.2設(shè)備供應(yīng)與安裝：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)與安裝，并保證設(shè)備正常運(yùn)行6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到材料和設(shè)備后_________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)6.4保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，_________年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工7.2安全施工措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染7.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×_________%；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×_________%。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用：本合同適用_________中華人民共和國(guó)法律。8.4合同解除與終止：8.4.1甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.4.2乙方有權(quán)解除合同，如甲方遲延支付價(jià)款超過(guò)_________天或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章：其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2廣告與宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。9.3合作開(kāi)發(fā)與分成：雙方同意在工程完成后，就乙方的設(shè)計(jì)、施工等成果進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，并按約定分成。9.4附則：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十章：附件10.1工程設(shè)計(jì)圖紙（附件一）：詳見(jiàn)圖紙編號(hào)_________10.2施工方案與技術(shù)要求（附件二）：詳見(jiàn)方案編號(hào)_________10.3材料與設(shè)備清單（附件三）：詳見(jiàn)清單編號(hào)_________10.4相關(guān)法律法規(guī)文件（附件四）：包括但不限于_________等。第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件與后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地。第十二章：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。12.2合同履行報(bào)告制度：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。12.3合同履行評(píng)價(jià)與反饋：工程完成后，雙方進(jìn)行履行評(píng)價(jià)，并對(duì)不足之處提出改進(jìn)意見(jiàn)。第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同即終止。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂與補(bǔ)充：合同修訂與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的廢止與替代：本合同一經(jīng)廢止或替代，即告失效。14.4合同簽訂地點(diǎn)與日期：本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更要求：甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、材料選擇等進(jìn)行變更，應(yīng)提前_________天以書(shū)面形式通知乙方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在收到變更通知后_________天內(nèi)提出書(shū)面的變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按甲方要求及時(shí)整改。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)和設(shè)備安裝等工作。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，并按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方權(quán)益保護(hù)：乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到第三方侵權(quán)或違約行為，影響乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方予以協(xié)助解決。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介方的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.3第三方中介違約：中介方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介解除：甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知中介方解除合同，解除合同后，中介方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方和乙方的要求處理善后事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙（附件一）：包括平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。2.施工方案與技術(shù)要求（附件二）：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的技術(shù)要求、施工方法、材料使用等。3.材料與設(shè)備清單（附件三）：列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.相關(guān)法律法規(guī)文件（附件四）：包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等與工程相關(guān)的法律法規(guī)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1遲延支付價(jià)款；1.2提供施工場(chǎng)地不滿足工程需要；1.3未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。2.乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間完成工程；2.2使用不合格材料或設(shè)備；2.3未按照設(shè)計(jì)方案或技術(shù)要求施工。3.違約行為的認(rèn)定：3.1違約行為應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)；3.2違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商解決；3.3違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)；2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的相關(guān)法律法規(guī)；3.安全生產(chǎn)法：指調(diào)整安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)；4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：1.1原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等；1.2解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：