2024年建材城租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年建材城租賃合同模板華南國際建材市場租賃合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚華南國際建材市場C_____4棟N17、S____號通間商鋪，建筑面積為二、租金標準和期限1、租期從月月元;2、租期計算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應交租金萬仟佰拾元。三、物業(yè)管理費用每月每平方米元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月____號前付清。四、付款方式乙方在簽訂合同時，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。七、承租方權(quán)利義務1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營。3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價賠償。5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規(guī)則。八、出租房權(quán)利義務1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。2、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。1)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。2)逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個月。3)嚴重違反本市場管理條例。九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日2024年建材城租賃合同模板（二）合同編號：【】租賃雙方：甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于租賃雙方一致同意達成以下租賃合同：一、租賃物品及用途1.1甲方同意將位于【建材城名稱】內(nèi)的【具體位置及面積】出租給乙方用于【用途】，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。二、租金及支付方式2.1乙方應按照每個____（年/月/日）支付租金【金額】給甲方，具體支付方式為____。2.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求追加支付逾期違約金【逾期違約金比例】。2.3乙方承諾在不違反租賃合同的前提下按時足額支付租金。三、裝修及維護3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需要獨立進行裝修，裝修期間應確保不影響建材城其他商家正常經(jīng)營和造成共用設施損壞，若有造成損壞，應當負責修復。3.2乙方在租賃結(jié)束后應當保持租賃物品的良好狀態(tài)，如有損壞應當按照事實支付維修費用。四、安全責任及相關費用4.1在租賃期間，租賃物品的安全責任由乙方承擔，若有任何安全事故造成損失，乙方應承擔相應責任。4.2租賃期間產(chǎn)生的水電等相關費用由乙方承擔。五、違約責任5.1若任何一方在租賃期間未履行合同條款，對方有權(quán)要求補救，并有權(quán)提出解除合同的要求。5.2若因一方違反合同導致另一方受到損失，應當承擔相應的賠償責任。六、保密條款6.1租賃雙方應當對本合同內(nèi)容和實施過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。6.2若一方違反保密協(xié)議，應當承擔相應的責任，并賠償對方由此造成的損失。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟解決。7.2本合同內(nèi)容如有修改，需經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。八、合同生效8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：______