門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書(2024版)

編號：__________門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章：門店轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔2.4轉(zhuǎn)讓完成的條件與時間第三章：門店資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單確認3.2無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.3固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.4庫存的轉(zhuǎn)讓第四章：員工安排4.1員工勞動合同的轉(zhuǎn)讓4.2員工的薪酬福利4.3員工的社會保險與公積金4.4員工崗位的調(diào)整與安置第五章：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3合同的變更與解除5.4違約責任第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1商標與專利的轉(zhuǎn)讓6.2版權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.3商業(yè)秘密的保護第七章：門店經(jīng)營7.1經(jīng)營范圍的變更7.2許可經(jīng)營的申請與轉(zhuǎn)讓7.3商業(yè)登記的變更7.4經(jīng)營管理的繼續(xù)第八章：租賃事項8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.2租金的支付與調(diào)整8.3租賃期限的變更8.4租賃押金的處理第九章：稅費處理9.1轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔9.2轉(zhuǎn)讓完成后稅費的繳納9.3稅費的核算與支付第十章：合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止合同后的權(quán)益處理第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的申請與進行11.3訴訟的管轄法院第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3泄密的責任與處理第十三章：其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與優(yōu)先級13.3合同的份數(shù)與保管第十四章：附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的簽署日期與地點14.3合同的生效日期合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“轉(zhuǎn)讓方”指具有完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織，即店鋪的當前所有者。1.1.2本合同中的“受讓方”指具有完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織，即接受店鋪轉(zhuǎn)讓的個體。1.1.3本合同中的“門店”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于________的________（具體地址）。1.1.4本合同中的“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的門店轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.1.5本合同中的“資產(chǎn)”包括但不限于門店的設(shè)備、家具、庫存及其他轉(zhuǎn)讓方同意隨門店一同轉(zhuǎn)讓的物品。1.1.6其他術(shù)語如有特殊定義，將在本合同的相關(guān)章節(jié)中進行說明。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并自_____年_____月_____日起生效。第二章：門店轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況轉(zhuǎn)讓方同意將位于________的門店以及與之相關(guān)的所有資產(chǎn)和負債，轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.3轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔2.3.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、律師費等費用，由____方承擔。2.3.2其他費用及承擔方式，按照雙方協(xié)商確定的方式進行。2.4轉(zhuǎn)讓完成的條件與時間2.4.1轉(zhuǎn)讓完成的條件：（1）轉(zhuǎn)讓價格已支付完畢；（2）門店資產(chǎn)已交付給受讓方；（3）相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)已辦理完畢。2.4.2轉(zhuǎn)讓完成的日期為上述條件全部滿足之日。第三章：門店資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單確認附件一為本合同項下的資產(chǎn)清單，雙方應(yīng)認真核驗并確認資產(chǎn)的真實性、完整性和有效性。3.2無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.2.1無形資產(chǎn)包括但不限于商標、專利、版權(quán)等。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給受讓方的無形資產(chǎn)合法、有效，并保證受讓方在使用該無形資產(chǎn)時，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.3固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.3.1固定資產(chǎn)包括但不限于門店的設(shè)備、家具等。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)為合法所有，且不存在任何抵押、擔?；蚱渌麢?quán)利限制。3.4庫存的轉(zhuǎn)讓3.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其現(xiàn)有的庫存清單提供給受讓方。3.4.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的約定，接收并支付轉(zhuǎn)讓價格對應(yīng)的庫存價值。第四章：員工安排4.1員工勞動合同的轉(zhuǎn)讓4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其門店現(xiàn)有員工的勞動合同轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.1.2受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動合同。4.2員工的薪酬福利受讓方應(yīng)繼續(xù)按照轉(zhuǎn)讓方的標準支付員工薪酬及福利。4.3員工的社會保險與公積金受讓方應(yīng)繼續(xù)為員工繳納社會保險及住房公積金。4.4員工崗位的調(diào)整與安置受讓方應(yīng)根據(jù)門店運營的需要，對員工進行合理的崗位調(diào)整與安置。第五章：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門店資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2受讓方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、律師費等費用。5.3合同的變更與解除5.3第八章：租賃事項8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其與房東簽訂的租賃合同轉(zhuǎn)讓給受讓方。8.1.2受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與房東之間的租賃合同。8.2租金的支付與調(diào)整8.2.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的租金支付標準，向房東支付租金。8.2.2租賃合同中約定的租金調(diào)整條款，受讓方應(yīng)予以遵守。8.3租賃期限的變更8.3.1租賃合同中約定的租賃期限，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行。8.3.2如租賃期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.4租賃押金的處理8.4.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，向房東支付租賃押金。8.4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃押金的退還按照租賃合同的約定執(zhí)行。第九章：稅費處理9.1轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔因門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。9.1.2受讓方應(yīng)承擔因門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。9.2轉(zhuǎn)讓完成后稅費的繳納9.2.1轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，繳納相應(yīng)的稅費。9.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理稅費繳納的相關(guān)手續(xù)。9.3稅費的核算與支付9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的稅費核算資料。9.3.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的核算結(jié)果支付稅費。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2雙方同意解除合同的，應(yīng)當簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的事由、日期等事項。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且雙方?jīng)]有續(xù)簽意向的，合同自然終止。10.2.2雙方同意終止合同的，應(yīng)當簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的事由、日期等事項。10.3解除或終止合同后的權(quán)益處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理門店及資產(chǎn)。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相退還已收到的對方支付的款項。第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁的申請與進行11.2.1雙方同意將爭議提交仲裁的，應(yīng)共同向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟的管轄法院11.3.1如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。11.3.2雙方也可以在合同中約定其他具有管轄權(quán)的法院。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方的保密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)的履行12.2.1雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的保密。12.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息。12.3泄密的責任與處理12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄密給另一方造成的損失。第十三章：其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式，互相通知與送達相關(guān)事項。13.1.2通知與送達的方式包括書面、電子郵件、短信等。13.2合同的完整性與優(yōu)先級13.2.1本合同及其附件是雙方完整多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方義務(wù)與責任甲方應(yīng)保證其對門店的擁有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，確保門店及資產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е麻T店或資產(chǎn)涉及法律糾紛，由甲方負責解決并承擔相應(yīng)法律責任。1.2門店經(jīng)營許可與證照甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營相關(guān)的各項許可與證照的轉(zhuǎn)讓或變更手續(xù)。如因證照問題導致門店無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.3員工安置與培訓甲方應(yīng)負責對現(xiàn)有員工的安置與培訓工作，確保員工能夠適應(yīng)乙方管理模式和要求。如員工因安置問題導致工作中斷或糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____%）。2.2門店經(jīng)營管理與改造乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營需要對門店進行合理的管理改造，確保門店能夠更好地滿足市場需求。如因乙方管理改造導致門店經(jīng)營困難或損失，由乙方自行承擔。2.3合同的延續(xù)與extension如乙方希望在合同到期后繼續(xù)租賃門店，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時情況進行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1中介的角色與責任第三方中介在本合同中充當中介服務(wù)角色，負責協(xié)助甲方和乙方完成門店轉(zhuǎn)讓事宜。中介應(yīng)保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因中介原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)糾紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2中介費用的支付中介費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向中介支付約定金額的中介費用。如一方未按約定支付中介費用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計算方式為：中介費用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____%）。3.3中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對本合同及雙方提供的相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。如中介違反保密義務(wù)導致一方損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店資產(chǎn)清單2.員工勞動合同清單3.租賃合同復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓價格支付證明5.稅費核算資料6.門店經(jīng)營許可與證照復(fù)印件7.員工安置與培訓計劃8.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件9.中介費用支付證明10.保密協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未保證門店及資產(chǎn)的合法性、真實性、有效性。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，或逾期支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓或變更手續(xù)。4.乙方未按照約定對門店進行合理的管理改造，導致門店經(jīng)營困難或損失。5.中介提供虛假信息、泄露保密信息，或未履行保密義務(wù)。6.任何一方未按照約定支付中介費用或違約金。三、法律名詞及解釋：1.門店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其門店及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的門店轉(zhuǎn)讓費用。3.無形資產(chǎn)：指門店的商標、專利、版權(quán)等。4.固定資產(chǎn)：指門店的設(shè)備、家具等。5.保密信息：指合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門店資產(chǎn)的核實與評估：雙方可共同委托第三方進行資產(chǎn)核實與評估，以確保資產(chǎn)的真實性。2.員工安置與培訓：甲方應(yīng)制定詳細的員工安置與培訓計劃，確保員工順利過渡。3.證照轉(zhuǎn)讓與變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦