2024民間借貸抵押合同書(shū)范文

編號(hào)：__________2024民間借貸抵押合同書(shū)范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024民間借貸抵押合同書(shū)范文合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效、變更和解除第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人借款目的2.3借款人還款來(lái)源及還款方式第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估第四章：借款金額與利率4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4利息計(jì)算方式第五章：抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.3解除抵押的條件與程序第六章：借款的償還6.1還款計(jì)劃6.2逾期還款的處理6.3提前還款的處理第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章：違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2出借人的違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承第十一章：附則11.1合同的附件11.2合同的修訂歷史11.3合同的簽署日期第十二章：出借人信息12.1出借人基本信息12.2出借人權(quán)利與義務(wù)第十三章：見(jiàn)證人信息13.1見(jiàn)證人基本信息13.2見(jiàn)證人的權(quán)利與義務(wù)第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2合同的保密條款14.3合同的復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收回借款及利息；乙方有義務(wù)按期還款，并保證抵押物的真實(shí)性、合法性和價(jià)值。1.3合同的簽訂、生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息：乙方名稱：________________經(jīng)營(yíng)者/自然人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________2.2借款人借款目的：乙方借款用于________________。2.3借款人還款來(lái)源及還款方式：乙方將于____年__月__日前，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式按期還款。第三章：抵押物信息3.1抵押物描述：抵押物名稱：________________數(shù)量/面積：________________存放地點(diǎn)：________________權(quán)屬證明文件：________________3.2抵押物權(quán)屬證明：乙方需提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：本合同抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第四章：借款金額與利率4.1借款金額：甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2借款期限：自借條出具之日起至____年__月__日止。4.3借款利率：借款年利率為_(kāi)___%。4.4利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)算，按月支付，具體計(jì)算方式如下：日利率=年利率/365每日利息=借款本金×日利率第五章：抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押：乙方將抵押物抵押給甲方作為借款的擔(dān)保，抵押自合同簽訂之日起生效。5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3解除抵押的條件與程序：本合同借款到期且乙方已按約定還款后，甲方應(yīng)按約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六章：借款的償還6.1還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按期足額償還借款本金和利息。6.2逾期還款的處理：乙方逾期還款的，應(yīng)按日利率支付滯納金，滯納金計(jì)算方式同利息計(jì)算方式。6.3提前還款的處理：乙方提前還款的，應(yīng)與甲方協(xié)商確定提前還款的金額和日期，甲方同意的，可以提前還款。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同解除的條件與程序：本合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任：乙方未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.2出借人的違約責(zé)任：甲方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在乙方按期還款后終止。10.3合同的繼承：本合同在乙方死亡后，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一章：附則11.1合同的附件：本合同附件包括借款借條、抵押物權(quán)屬證明文件等。11.2合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后。11.3合同的簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第十二章：出借人信息12.1出借人基本信息：名稱：________________住所：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：________________第十三章：見(jiàn)證人信息13.1見(jiàn)證人基本信息：名稱：________________住所：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：________________第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：（此處可以列出其他雙方約定的內(nèi)容，如特殊條款、保密協(xié)議等）14.2合同的復(fù)印件效力：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出借人（甲方）：________________借款人（乙方）：________________見(jiàn)證人（如需要）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大：甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供其財(cái)產(chǎn)狀況、收入來(lái)源等與還款能力相關(guān)的信息。如乙方拒絕提供或提供的信息不真實(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款。2.甲方審查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行實(shí)地審查，以確保抵押物的真實(shí)性和價(jià)值。如抵押物價(jià)值低于借款本金加利息的總和，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。3.甲方提前還款權(quán)：甲方在本合同約定的還款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提前還款。如乙方同意提前還款，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還款計(jì)劃。4.甲方利息調(diào)整權(quán)：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率相應(yīng)調(diào)整本合同的借款利率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主使用借款：乙方應(yīng)確保借款用于合法用途，并自主決定如何使用借款。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的借款使用情況。2.乙方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)：乙方如在約定的還款期限前提前還款，甲方應(yīng)根據(jù)提前還款的金額給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)或減免部分利息。3.乙方還款義務(wù)加重：乙方在本合同約定的還款期限內(nèi)，如出現(xiàn)逾期還款情況，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.乙方信息變更通知義務(wù)：乙方如發(fā)生聯(lián)系電話、住址等聯(lián)系方式的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用：雙方同意，本次借款交易中，如有第三方中介參與，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的監(jiān)督義務(wù)：第三方中介在本合同履行過(guò)程中，有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款借條2.抵押物權(quán)屬證明文件3.借款用途說(shuō)明4.財(cái)產(chǎn)狀況證明5.收入來(lái)源證明6.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.合同簽署授權(quán)書(shū)（如有）8.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期還款2.乙方提供虛假信息3.甲方未按約定提供借款4.甲方未履行抵押物審查義務(wù)5.甲方未按約定調(diào)整借款利率6.乙方未按約定使用借款7.乙方未及時(shí)通知甲方聯(lián)系方式變更8.第三方中介未履行保密義務(wù)9.第三方中介提供虛假信息三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其相互之間進(jìn)行的資金融通行為。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押的財(cái)產(chǎn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期還款方按照合同約定向出借方支付的逾期利息。5.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)于抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于借款本金加利息的總和。解決辦法：乙方提供額外擔(dān)保措施，或與甲方協(xié)商重新確定還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方未按期還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題