私人住宅房屋施工合同

私人住宅房屋施工合同合同編號：__________鑒于乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，按時完成施工。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全等工作。2.5乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方及其家人的合法權(quán)益，不得損害甲方的財產(chǎn)和人身安全。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方的工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在施工期間提供必要的便利條件，包括但不限于場地、水電等。3.5甲方不得無故干預(yù)乙方的施工，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和標準。四、合同價格及支付方式4.1雙方同意，本工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%。（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程期限5.1雙方同意，本工程的工期為__________個月。5.2乙方如因特殊情況無法按時完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。六、工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準進行自檢。6.2甲方對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出的問題后天內(nèi)進行整改。6.3雙方共同參加工程驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價款的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細表5.材料采購合同6.施工人員名單7.工程進度計劃表8.環(huán)保和安全措施方案9.付款憑證復(fù)印件10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，視為違約。3.甲方未按照約定的時間和金額支付工程款，視為違約。4.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料和證件，視為違約。5.甲方無故干預(yù)乙方的施工，或要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個人，具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗。3.工程：指甲方擁有的住宅房屋進行的施工改造項目。4.合同價款：指雙方約定的工程總價款。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，合理調(diào)整施工計劃。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照相關(guān)標準進行施工，及時整改不合格部分。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款。4.變更工程內(nèi)容：雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面確認變更內(nèi)容。5.環(huán)保和安全問題：乙方應(yīng)嚴格遵守環(huán)保和安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場合規(guī)。