酒店加盟風(fēng)險分析報告_第1頁
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文檔簡介

鉑濤集團隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，以及人們出游意愿的日益提高，酒店投資、酒店加盟不但不讓人陌生，甚至是許多高凈做人群投資增值的優(yōu)先選擇。很多資金比較充裕，有物業(yè)的創(chuàng)業(yè)者會選擇投資酒店。但酒店投資、酒店加盟的風(fēng)險你了解嗎？一、選址風(fēng)險選址的重要性毋庸贅言，一線城市如北上廣深等大城市的房產(chǎn)價格飆升，收益固然高，一個周圍設(shè)施全，交通便利，位于繁華商業(yè)區(qū)的區(qū)域自然是要比地處偏僻區(qū)域、客流量少的區(qū)域機會要來得多。但一線城市、繁華區(qū)域的租金也同樣很高，而且市場份額飽和的機率也大。風(fēng)險控制建議：在考察區(qū)域優(yōu)勢的同時，注重考察以下三點：一是市場環(huán)境是否相對成熟；二是物業(yè)租賃價格是否適中，盈虧平衡點要求入住率是否偏高；三是在接手別的酒店時，需要考慮是否選址不佳而被迫轉(zhuǎn)讓。二、運營風(fēng)險。選址開業(yè)后，酒店運營的成本控制，也是能否獲得高利潤的關(guān)鍵。在區(qū)域競爭內(nèi)獲得優(yōu)勝才是成功關(guān)鍵。風(fēng)險控制建議：一是根據(jù)本區(qū)域特點，選擇更具針對性的特色化酒店服務(wù)，以特色取勝；二是把握穩(wěn)定的入住輸送，如品牌商的會員輸送，擁有大量會員的品牌商，能讓加盟商立于不敗之地。資金風(fēng)險。有超1.4億會員，門店總數(shù)超5500家，覆蓋全國470多個城市，并積極擴展至東南亞、歐洲、非洲等海外市場。鉑濤集團每年服務(wù)超過1000位投資人，以快速發(fā)展的品牌勢能、極具競爭力的系列中端酒店品牌以及超高會員輸送率，為酒店加盟投資人提供

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