哈爾濱市內(nèi)會(huì)議中心租賃合同

哈爾濱市內(nèi)會(huì)議中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有哈爾濱市內(nèi)會(huì)議中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的會(huì)議中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將哈爾濱市內(nèi)會(huì)議中心的部分或全部區(qū)域租賃給乙方使用。會(huì)議中心的具體設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉）。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天人民幣_(tái)___元，租賃面積為_(kāi)___平方米，租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條租賃用途乙方承諾按照甲方提供的會(huì)議中心用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條租賃物的維護(hù)與保管1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程使用，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方不得擅自拆改、破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)工作。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃物及乙方活動(dòng)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.哈爾濱市內(nèi)會(huì)議中心場(chǎng)地租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物地理位置示意圖4.租賃物使用說(shuō)明手冊(cè)5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間提供租賃物提供的租賃物與合同描述不符未履行合同約定的維護(hù)與保管義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用租賃物擅自拆改、破壞租賃物設(shè)施設(shè)備未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的會(huì)議中心的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的哈爾濱市內(nèi)會(huì)議中心的場(chǎng)地及設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及活動(dòng)安全購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供租賃物：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供租賃物。如果甲方長(zhǎng)時(shí)間未能提供，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。2.乙方未能按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金。如果乙方長(zhǎng)時(shí)間未能支付，甲方有權(quán)解除合同并索賠。3.租賃物設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，確保租賃物盡快恢復(fù)正常使用。4.乙方活動(dòng)超出約定用途：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。