房屋租賃終止協(xié)議書沙漠版

房屋租賃終止協(xié)議書沙漠版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號（注冊號）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號（注冊號）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和占用該房屋。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。2.房屋所有權(quán)證號：____________________。3.房屋租賃合同編號：____________________。4.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、終止租賃關(guān)系1.雙方同意按照本協(xié)議的約定，終止現(xiàn)有的房屋租賃關(guān)系。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即將房屋歸還給甲方，并保證房屋內(nèi)無任何遺留物品。3.本協(xié)議簽訂后，乙方不再享有租賃期內(nèi)的一切權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。4.本協(xié)議簽訂后，甲方不再享有租賃期內(nèi)的一切權(quán)益，包括但不限于出租權(quán)、收益權(quán)等。三、終止租賃后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為：租賃合同剩余租金總額的______%。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金，若乙方存在損害房屋及設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。四、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議的過程中，所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋交接單4.水電費、物業(yè)費等費用憑證5.押金收據(jù)6.違約金計算公式說明7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定時間支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定時間退還房屋，視為違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用和占用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方提前終止租賃合同，未支付違約金，視為違約。5.甲方未按照本協(xié)議約定時間退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始生效之日起，至合同終止日止的時間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同，向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、水電費、物業(yè)費等費用：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用和占用房屋：甲方可以要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提前終止租賃合同：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，并要求乙方立即搬離房屋。4.甲方未按照約定時間退還押金：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，若延遲退還，應(yīng)支付逾期利息。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致