城市公寓租賃協(xié)議草稿

城市公寓租賃協(xié)議草稿合同編號：__________城市公寓租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃公寓及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按每月人民幣（￥）________元支付租金，租金每______個月支付一次。2.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方的下列賬戶：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（￥）________元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地返還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)維修租賃物中的共用部位及設(shè)施設(shè)備；（3）不得干涉承租方的正常生活和工作；（4）按照約定及時提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全；（5）按照約定及時退還押金。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物及共用設(shè)施設(shè)備；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動；（4）按照約定及時支付相關(guān)費(fèi)用；（5）按照約定返還租賃物，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除本協(xié)議，并要求賠償損失。5.3承租方未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃公寓房產(chǎn)證復(fù)印件2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.承租方身份證復(fù)印件4.租賃合同草案5.租金支付證明6.押金支付證明7.租賃公寓現(xiàn)狀照片8.租賃公寓維修記錄9.租賃公寓設(shè)施設(shè)備清單10.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。3.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃公寓并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方公寓的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損返還而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按照約定提供租賃物。解決辦法：承租方可要求出租方改正或解除合同，并要求賠償損失。2.承租方未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。3.租賃物損壞。解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或按照約定賠償損失。4.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景