土地?fù)Q地合同范本

土地?fù)Q地合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），該土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積為：[填寫土地面積]，用途為：[填寫土地用途]，并根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)對該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓甲方擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并共同協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款；現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2乙方同意受讓甲方擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款為：[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]，大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價款大寫金額]；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款之日起[填寫交付土地期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。第三條土地使用權(quán)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；4.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第五條附加條款5.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），該土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積為：[填寫土地面積]，用途為：[填寫土地用途]，并根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)對該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓甲方擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并共同協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保；現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的角色，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；1.3乙方同意受讓甲方擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款為：[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]，大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價款大寫金額]；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款之日起[填寫交付土地期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；3.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或未能協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%；3.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，如因第三方的原因?qū)е乱曳轿茨苈男泻贤x務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保；4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫遲延履行違約金比例]%；5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，如未能協(xié)助辦理，應(yīng)承擔(dān)未能辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任；5.3乙方在合同履行過程中，如涉及違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附加條款6.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；6.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的參與增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險。通過第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中有了更多的信心和安全感，可以更加放心地將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），該土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積為：[填寫土地面積]，用途為：[填寫土地用途]，并根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)對該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓甲方擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并共同協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保；現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的角色，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2第三方同意作為擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；1.3乙方同意受讓甲方擁有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款為：[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]，大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價款大寫金額]；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款之日起[填寫交付土地期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；3.2如甲方未能按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%；3.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，如因第三方的原因?qū)е录追轿茨苈男泻贤x務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保；4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，如未能按時辦理，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫遲延履行違約金比例]%；5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)未能辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任；5.3甲方在合同履行過程中，如涉及違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附加條款6.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；6.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）