全村鋪面出租合同范本

全村鋪面出租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：全村村委會(huì)乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于全村__________，鋪面面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪面為上述第一條所指的鋪面。第二條租期及租金2.1本合同租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第三條租金支付方式3.1乙方可以選擇以下第____種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：__________（附件內(nèi)容：如鋪面照片、設(shè)施清單等）。甲方（蓋章）：全村村委會(huì)乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________附件：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：全村村委會(huì)乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于全村__________，鋪面面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪面為上述第一條所指的鋪面。第二條租期及租金2.1本合同租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第三條租金支付方式3.1乙方可以選擇以下第____種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催繳，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方未按照約定使用鋪面，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，解除或變更本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：__________（附件內(nèi)容：如鋪面照片、設(shè)施清單等）。甲方（蓋章）：全村村委會(huì)乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________附件：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在更好地保障甲方權(quán)益，確保合同的履行。丙方的介入，使得甲方在租賃過程中有了更多的保障和權(quán)益，可以更有效地制約乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、有權(quán)要求乙方立即改正違約行為等，使得甲方的權(quán)益得到更好的保障。此外，甲方還增加了乙方的違約及限制條款，如第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：全村村委會(huì)乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于全村__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于全村__________，鋪面面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪面為上述第一條所指的鋪面。第二條租期及租金2.1本合同租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第三條租金支付方式3.1乙方可以選擇以下第____種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4若乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)協(xié)助甲方催繳，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，并享有合同約定的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。第六條甲方違約及限制6.1甲方未按照約定提供鋪面，或提供的鋪面不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定履行合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出變更或解除合同的請(qǐng)求，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。7.2甲方未按照約定履行合同，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托，解除或變更本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：__________（附件內(nèi)容：如鋪面照片、設(shè)施清單等）。甲方（蓋章）：全村村委會(huì)乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________附件：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在更好地保障