大量商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

大量商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽署：出租人（以下簡稱“甲方”）：[insertlandlord'sfullname][insertlandlord'saddress][insertlandlord'scontactinformation]承租人（以下簡稱“乙方”）：[inserttenant'sfullname][inserttenant'saddress][inserttenant'scontactinformation]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[insertaddressofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertareaofthecommercialspace]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionofthecommercialspace]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertrentalterm]年，自[insertstartdateofrental]起至[insertenddateofrental]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[insertmonthlyrentamount]元/月。租金每[insertpaymentfrequency]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertlatepaymentinterestrate]%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方，并提交受讓方相關(guān)資料。甲方有權(quán)審查受讓方資格。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。6.2租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[insertamountofliquidateddamages]元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：[insertanyattachments,suchasplans,specifications,orotherrelevantdocuments]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本本合同由以下三方于[insertdate]簽署：出租人（以下簡稱“甲方”）：[insertlandlord'sfullname][insertlandlord'saddress][insertlandlord'scontactinformation]承租人（以下簡稱“乙方”）：[inserttenant'sfullname][inserttenant'saddress][inserttenant'scontactinformation]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[insertguarantor'sfullname][insertguarantor'saddress][insertguarantor'scontactinformation]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保障，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[insertaddressofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertareaofthecommercialspace]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionofthecommercialspace]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertrentalterm]年，自[insertstartdateofrental]起至[insertenddateofrental]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[insertmonthlyrentamount]元/月。租金每[insertpaymentfrequency]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertlatepaymentinterestrate]%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金等。5.3第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)，如乙方經(jīng)營活動(dòng)違法，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。6.2租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[insertamountofliquidateddamages]元。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪，并要求乙方及時(shí)整改違反約定的行為。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。8.3甲方在合同期內(nèi)保持商鋪的所有權(quán)，對(duì)商鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因逾期支付所造成的損失。9.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[insertamountofliquidateddamages]元。9.3乙方經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了乙方履行合同的信心，保障了甲方的權(quán)益。10.2第三方介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)商鋪的經(jīng)營秩序。10.3第三方作為擔(dān)保人，能夠提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租人，通過本合同確保商鋪的合理使用和租賃收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下三方于[insertdate]簽署：承租人（以下簡稱“乙方”）：[inserttenant'sfullname][inserttenant'saddress][inserttenant'scontactinformation]出租人（以下簡稱“甲方”）：[insertlandlord'sfullname][insertlandlord'saddress][insertlandlord'scontactinformation]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[insertguarantor'sfullname][insertguarantor'saddress][insertguarantor'scontactinformation]鑒于甲方擁有商鋪并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[insertaddressofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertareaofthecommercialspace]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionofthecommercialspace]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertrentalterm]年，自[insertstartdateofrental]起至[insertenddateofrental]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[insertmonthlyrentamount]元/月。租金每[insertpaymentfrequency]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertlatepaymentinterestrate]%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金等。5.3第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)，如乙方經(jīng)營活動(dòng)違法，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。6.2租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[insertamountofliquidateddamages]元。八、乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行內(nèi)部裝修和調(diào)整經(jīng)營策略。8.3乙方在合同期內(nèi)保持商鋪的經(jīng)營權(quán)，對(duì)商鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方未能按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金[insertamountofliquidateddamag