醫(yī)院前置物業(yè)合同范本

醫(yī)院前置物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫甲方性質(zhì)，如：“綜合醫(yī)院”]，乙方為[填寫乙方性質(zhì)，如：“物業(yè)管理公司”]，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供醫(yī)院前置物業(yè)服務(wù)，包括但不限于醫(yī)院大樓的日常維護、清潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)等服務(wù)。1.2具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準》。二、合同期限2.1本合同自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，期限為[填寫年數(shù)]年。2.2在合同期限內(nèi)，除非一方嚴重違約，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)按約定的標準和時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用構(gòu)成和支付方式詳見附件二《費用構(gòu)成與支付方式》。3.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費用進行審計。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2具體違約責(zé)任詳見附件三《違約責(zé)任》。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準》附件二：《費用構(gòu)成與支付方式》附件三：《違約責(zé)任》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫甲方性質(zhì)，如：“綜合醫(yī)院”]，乙方為[填寫乙方性質(zhì)，如：“物業(yè)管理公司”]，第三方為[填寫第三方性質(zhì)，如：“專業(yè)維修公司”]，為了更好地保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，同意按照本合同約定及附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準》為甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準及甲方的要求，保障甲方設(shè)施的正常運行和患者就診環(huán)境的舒適性。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，對其進行獎勵或罰款。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，且有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。三、乙方責(zé)任及限制3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，對第三方的服務(wù)進行有效監(jiān)管。3.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證第三方的服務(wù)費用不得高于市場平均水平。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2具體違約責(zé)任詳見附件三《違約責(zé)任》。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準》附件二：《費用構(gòu)成與支付方式》附件三：《違約責(zé)任》第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更專業(yè)、更高效的物業(yè)服務(wù)，確保甲方醫(yī)院的正常運營和患者就診環(huán)境的舒適性。同時，第三方作為獨立的主體，能夠?qū)σ曳竭M行有效監(jiān)管，確保乙方履行其合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過監(jiān)管和調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，控制成本，提高服務(wù)質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫甲方性質(zhì)，如：“綜合醫(yī)院”]，乙方為[填寫乙方性質(zhì)，如：“物業(yè)管理公司”]，第三方為[填寫第三方性質(zhì)，如：“專業(yè)維修公司”]，為了更好地保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，同意按照本合同約定及附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準》為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準及乙方的要求，保障乙方設(shè)施的正常運行和患者就診環(huán)境的舒適性。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，對其進行獎勵或罰款。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，且有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。三、甲方責(zé)任及限制3.1甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)，對第三方進行有效監(jiān)管。3.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)費用不得高于市場平均水平。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2具體違約責(zé)任詳見附件三《違約責(zé)任》。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準