土地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議條款

土地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議條款協(xié)議書編號(hào)：_______甲方（土地所有者）：_______乙方（土地使用者）：_______鑒于甲方是位于_______（地址）的土地的所有者，并愿意出租該土地；乙方希望租賃并使用該土地進(jìn)行_______（用途），雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.土地位置及面積甲方同意出租位于_______（地址）的土地，土地面積為_______（面積），具體四至界限以附件_______（附件編號(hào)）為準(zhǔn)。2.土地用途乙方租賃該土地僅用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。3.租賃期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。4.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年_______元，共計(jì)_______元。租金支付方式為每_______（支付周期）支付一次，首次租金支付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)和使用權(quán)，并保證出租土地不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證出租土地符合乙方租賃用途的相關(guān)要求。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方在使用土地過程中，如對(duì)土地造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.4乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行任何可能對(duì)土地環(huán)境造成污染的活動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________