養(yǎng)老民宿合同范本

養(yǎng)老民宿合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將其名下的房屋提供給乙方使用，房屋地址為：____________________，房屋面積為：____________________平方米。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣伍萬元整（￥50,000），用于保障房屋及設(shè)施的正常使用和維修。合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第二條經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照本合同約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在甲方提供的房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老民宿，養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)范圍包括：提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋租金，租金為人民幣叁萬元整（￥30,000）/月。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，以及水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣伍萬元整（￥50,000）。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方法定代表人身份證明等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________（注：以上僅為養(yǎng)老民宿合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）提供給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供養(yǎng)老民宿經(jīng)營(yíng)支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息及權(quán)益保障1.1甲方同意將其名下的房屋提供給乙方使用，房屋地址為：____________________，房屋面積為：____________________平方米。1.2甲方授權(quán)丙方作為第三方主體，為乙方提供養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等。1.3甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，以及水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第二條經(jīng)營(yíng)期限及權(quán)益分配2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照本合同約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同分享養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)收益，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，確保養(yǎng)老民宿的正常運(yùn)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老民宿的市場(chǎng)推廣，提高品牌知名度和影響力；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)；（4）處理與政府相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2丙方應(yīng)確保養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣伍萬元整（￥50,000）。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金和丙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用對(duì)應(yīng)的滯納金。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益保障5.1甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性和房屋及設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)享有養(yǎng)老民宿經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體優(yōu)先分配比例由三方另行協(xié)商確定。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告，了解經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方法定代表人身份證明、丙方相關(guān)資質(zhì)文件等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________（注：以上為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的養(yǎng)老民宿合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)支持，提高養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的市場(chǎng)推廣和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏闹С?，確保養(yǎng)老民宿的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。通過第三方的介入，甲方可以更好地專注于房屋的提供和管理，乙方則可以專注于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，共同實(shí)現(xiàn)雙方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）提供給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供養(yǎng)老民宿經(jīng)營(yíng)支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息及權(quán)益保障1.1甲方同意將其名下的房屋提供給乙方使用，房屋地址為：____________________，房屋面積為：____________________平方米。1.2乙方授權(quán)丙方作為第三方主體，為甲方提供養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等。1.3甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，以及水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第二條經(jīng)營(yíng)期限及權(quán)益分配2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的合同。2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照本合同約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同分享養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)收益，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，確保養(yǎng)老民宿的正常運(yùn)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老民宿的市場(chǎng)推廣，提高品牌知名度和影響力；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)；（4）處理與政府相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2丙方應(yīng)確保養(yǎng)老民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3丙方應(yīng)按約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣伍萬元整（￥50,000）。4.2甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金和丙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用對(duì)應(yīng)的滯納金。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益保障5.1乙方作為房屋的經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的支持服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性和房屋及設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)享有養(yǎng)老民宿經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體優(yōu)先分配比例由三方另行協(xié)商確定。5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告，了解經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方法定代表人身份證明、丙方相關(guān)資質(zhì)文件等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：___________