上海租房線上合同范本

上海租房線上合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)托管、維修保養(yǎng)、租金代收等。1.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供第三方服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)等。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)配合丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方要求提供第三方服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并對乙方提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)和處理。4.3丙方在提供服務(wù)過程中如有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租金支付及押金退還5.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金支付方式同原合同。5.2租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙丙三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.丙方服務(wù)協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容清單4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供方）：鑒于甲方擁有位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號的房屋（以下簡稱“房屋”），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束；丙方愿意作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的租賃提供服務(wù)，甲乙雙方同意接受丙方提供的服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)托管、維修保養(yǎng)、租金代收等。1.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供第三方服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)等。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。3.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干預(yù)乙方的正常生活和工作。3.3甲方在租賃期間應(yīng)配合丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方要求提供第三方服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并對甲方提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)和處理。4.3丙方在提供服務(wù)過程中如有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租金支付及押金退還5.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付租金，租金支付方式同原合同。5.2租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙丙三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.丙方服務(wù)協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容清單4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6