城市房屋買賣協(xié)議合集

城市房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****，國(guó)籍：***，身份證號(hào)碼：***********，地址：*********，郵政編碼：*****，聯(lián)系方式：*****；托付代理人：*****，國(guó)籍：***電話：*******，地址：**********，郵政編碼：****；買方：***，國(guó)籍：***，身份證號(hào)碼：***********，地址：*********，郵政編碼：*****，聯(lián)系方式：*****；托付代理人：*****，國(guó)籍：***電話：*******，地址：**********，郵政編碼：****。第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于上海市**************；位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為*******，建筑面積******平方米，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為***。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±***%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±***%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按***利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、****************************************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*******；土地使用權(quán)年限自****年****月****日至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*******；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按/計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*******元，總金額為***億***千***百***拾***萬(wàn)***千****百***拾***元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過*******天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第*******種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第***個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第***種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*******%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、甲方按乙方累計(jì)已付款的*******%向乙方支付違違約金，合同連續(xù)履行。3、***************************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*******仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****甲方代理人：*********年*月*日乙方：*****乙方代理人：*********年*月*日城市房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：________城市房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方姓名），身份證號(hào)碼：________，住址：________乙方：（買方姓名），身份證號(hào)碼：________，住址：________鑒于甲方擁有位于城市（房屋所在城市）的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼：________（附相關(guān)證明文件）房產(chǎn)出售價(jià)格：________雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。1.2乙方同意以以上價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。1.3雙方確認(rèn)該房產(chǎn)屬于合法所有權(quán)，并不存在任何糾紛爭(zhēng)議。第二條交付與付款2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署七日后，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。2.2甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后十日內(nèi)，提供房產(chǎn)權(quán)屬證書及完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)50%。3.2財(cái)產(chǎn)過戶的所有稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付，并按當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)繳納。第四條買賣房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所出售房產(chǎn)的所有權(quán)是合法的，并不存在任何限制、抵押或訴訟糾紛。4.2自本協(xié)議生效之日起，房產(chǎn)所涉及的所有權(quán)益和義務(wù)均轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證依法將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條合同解除5.1若任何一方違反本協(xié)議條款，無法履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。5.2協(xié)議解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的修訂、補(bǔ)充以及附件的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（簽名）：________日期：________乙方（簽名）：________日期：________摘要：本協(xié)議為城市房屋買賣協(xié)議，包括了買賣標(biāo)的及價(jià)格、交付與付款、過戶及稅費(fèi)、買賣房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)、合同解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。根據(jù)協(xié)議，甲方同意將擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并以約定價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方約定了房產(chǎn)過戶和稅費(fèi)分擔(dān)的具體細(xì)則。各方應(yīng)遵守協(xié)議約定，并在協(xié)商一致情況下進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。(第二篇)：請(qǐng)確保合同內(nèi)容清晰易讀，必要的條款加粗或突出以方便閱讀和理解。合同正文經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署，摘要部分可放置于合同首部或附頁(yè)。城市房屋買賣協(xié)議(第三篇)城市房屋買賣協(xié)議賣方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，依法簽訂本城市房屋買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：一、房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋用途：_______________________5.房屋現(xiàn)狀及現(xiàn)有附屬設(shè)施：_______________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_______________________（大寫：_______________________）2.乙方支付給甲方的定金：_______________________3.乙方支付給甲方的房屋款項(xiàng)：分期支付，具體支付方式如下：a)第一期款項(xiàng)：支付日期及金額為_______________________b)第二期款項(xiàng)：支付日期及金額為_______________________c)第三期款項(xiàng)：支付日期及金額為_______________________d)第四期款項(xiàng)：支付日期及金額為_______________________三、權(quán)屬交付與過戶手續(xù)1.根據(jù)協(xié)議履行的約定，甲方應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方履行全部支付義務(wù)后方可辦理。2.過戶手續(xù)辦理期限：自協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，最遲不得超過_______________________工作日。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式：四、補(bǔ)充協(xié)議與解決爭(zhēng)議1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議以書面形式達(dá)成的為準(zhǔn)，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商