認(rèn)購(gòu)房屋出讓協(xié)議書(shū)合集

認(rèn)購(gòu)房屋出讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：***受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：***住址：*******住址:*******身份證號(hào)：*******身份證號(hào):*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：***身份證號(hào)：***甲﹑乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為***集資建房，房屋位于***市***區(qū)***花園***幢***單元***層***室，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為***幢***單元***號(hào)，面積暫計(jì)為***平方米。三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣***萬(wàn)元整(￥***元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)***萬(wàn)元整(￥***元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥***元);甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)***萬(wàn)元整(￥***元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、樂(lè)觀地幫助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)懇、合作的態(tài)度，樂(lè)觀幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶(hù)手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋全部權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：***乙方：***丙方：******年***月***日認(rèn)購(gòu)房屋出讓協(xié)議書(shū)(第二篇)認(rèn)購(gòu)房屋出讓協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議書(shū)是由[您的姓名/律師事務(wù)所名稱(chēng)]代表[甲方姓名/出讓方]與[乙方姓名/認(rèn)購(gòu)方]就認(rèn)購(gòu)房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議包括以下條款：認(rèn)購(gòu)方式、認(rèn)購(gòu)房屋描述、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、付款方式、交房手續(xù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。一、認(rèn)購(gòu)方式1.甲方同意將位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行出售，乙方同意認(rèn)購(gòu)該房屋。二、認(rèn)購(gòu)房屋描述1.房屋的詳細(xì)描述：（請(qǐng)?jiān)诖颂帉?xiě)入有關(guān)房屋的詳細(xì)信息，如面積、房型、樓層等）。三、認(rèn)購(gòu)價(jià)格1.認(rèn)購(gòu)房屋的總價(jià)格為[總價(jià)格]元人民幣（大寫(xiě)：人民幣[總價(jià)格大寫(xiě)]）。2.乙方需在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付[首付款金額]元人民幣作為首付款。四、付款方式1.乙方可以選擇以下方式支付尾款：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐隹山邮艿母犊罘绞?，例如一次性支付、按揭支付等）?.乙方需在[付款期限]內(nèi)將尾款支付給甲方。五、交房手續(xù)1.乙方須在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后[辦理期限]內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（認(rèn)購(gòu)方）：日期：日期：認(rèn)購(gòu)房屋出讓協(xié)議書(shū)(第三篇)認(rèn)購(gòu)房屋出讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方名稱(chēng)）地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（認(rèn)購(gòu)方姓名）家庭住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，并有出售意愿，乙方經(jīng)過(guò)了解并同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條認(rèn)購(gòu)房屋出讓條件1.1房屋詳細(xì)信息：房屋坐落：（房屋地址）土地使用權(quán)證號(hào)：（土地證號(hào)）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）房屋面積：（房屋面積）戶(hù)型：（戶(hù)型信息）建筑年代：（建筑年代）建筑材料：（建筑材料）1.2出讓條件：甲方同意以人民幣（金額）的價(jià)格將上述房屋出讓給乙方。1.3附條件：（可根據(jù)具體情況添加其他附加條件）第二條交付款項(xiàng)及方式2.1乙方認(rèn)可房屋出讓條件后，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時(shí)間），向甲方支付認(rèn)購(gòu)款。2.2支付方式：乙方可以選擇以下任一方式向甲方支付認(rèn)購(gòu)款：（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）其他方式2.3乙方在支付認(rèn)購(gòu)款后，甲方應(yīng)立即開(kāi)具發(fā)票，并將發(fā)票交付給乙方作為購(gòu)房憑證。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1認(rèn)購(gòu)款支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證明文件。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求違約方按照本協(xié)議約定支付違約金，并保留采取其他法律手段的權(quán)利。4.2若甲方未按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。第五條協(xié)議生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完畢之日止。5.2雙方一致同意，在協(xié)議生效之前，任何一方都有權(quán)單方解除本協(xié)議，但需書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除而給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決