2024年土地居間合同參考樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地居間合同參考樣本_____公司地址：_____居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供_____*土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的_____（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠(chéng)信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章：_____簽字或蓋章：_____期：_____日期：_____2024年土地居間合同參考樣本（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方的自愿，甲乙雙方通過(guò)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方是企業(yè)或個(gè)人擁有的具有合法權(quán)益的土地所有權(quán)人，乙方有租賃土地的需求。甲方同意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意按約定的方式和期限支付租金。第二條租賃物甲方同意將其合法擁有的以下土地出租給乙方使用，租賃的土地面積為：（具體面積）。土地的位置為：（具體地址）。第三條租賃期限本合同有效期為：（具體起止日期）。第四條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每年支付（具體金額），按（具體支付方式）支付；（2）租金支付日期：（具體日期）；（3）租金支付方式：（具體支付方式），付款賬戶為（具體賬戶信息）。2.租金的支付必須按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行，逾期支付的，乙方每日應(yīng)按逾期金額的（具體百分比）支付逾期罰金。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定未按時(shí)出租土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于實(shí)際每天租金的違約金，并有權(quán)要求解除本合同。2.乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于實(shí)際每天租金的違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第六條合同的解除和終止1.乙方在租賃期滿之前提前解除合同的，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知甲方，且應(yīng)支付租期剩余月份的合計(jì)租金作為違約金。2.甲方在租賃期滿之前提前解除合同的，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知乙方，且應(yīng)返還乙方已支付的租金的（具體百分比）作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年土地居間合同參考樣本（三）委托方：_____地址：_____居間方：_____地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供的有關(guān)土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付中間服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目合作金額支付服務(wù)費(fèi)。即：每畝土地合作金額為_(kāi)___萬(wàn)元至____萬(wàn)元之間時(shí)，委托方支付居間方每畝____萬(wàn)元的服務(wù)費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商一