浩寧新城小區(qū)四期建設(shè)綜合項目修改稿

建設(shè)項目環(huán)境影響報告表項目名稱：浩寧新城社區(qū)四期建設(shè)項目建設(shè)單位（蓋章）：哈爾濱市浩寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：1月河南金環(huán)環(huán)境影響評價有限公司編制《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制闡明《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具備從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)單位編制。1.項目名稱——指項目立項批復(fù)時名稱，應(yīng)不超過30個字(兩個英文字段作一種中文)。2.建設(shè)地點——指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3.行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4.總投資——指項目投資總額。5.重要環(huán)保目的——指項目區(qū)周邊一定范疇內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡量給出保護目的、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達標(biāo)排放和總量控制分析結(jié)論，擬定污染防治辦法有效性，闡明本項目對環(huán)境導(dǎo)致影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性明確結(jié)論。同步提出減少環(huán)境影響其她建議。7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。8.審批意見——由負責(zé)審批該項目環(huán)保行政主管部門批復(fù)。目錄建設(shè)項目基本狀況 1建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 7環(huán)境質(zhì)量狀況 11評價合用原則 14建設(shè)項目工程分析 15項目重要污染物產(chǎn)生量及預(yù)測排放狀況 18建設(shè)項目擬采用防治辦法及預(yù)期治理效果 29結(jié)論與建議 30建設(shè)項目基本狀況項目名稱浩寧新城社區(qū)四期建設(shè)項目建設(shè)單位哈爾濱市浩寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表孫長紅聯(lián)系人趙雙全通訊地址哈爾濱市雙城區(qū)奮斗街雙糧社區(qū)聯(lián)系電話傳真郵政編碼150500建設(shè)地點哈爾濱市雙城區(qū)承旭北路東側(cè)、浩寧新城社區(qū)北側(cè)立項審批部門批準(zhǔn)文號建設(shè)性質(zhì)新建√改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（K7010）占地面積(平方米)38407綠化面積(平方米)11522.1總投資(萬元)8362其中：環(huán)保投資(萬元)105.0環(huán)保投資占總投資比例1.3%評價經(jīng)費(萬元)投產(chǎn)日期10月工程內(nèi)容及規(guī)模：1.項目建設(shè)地點哈爾濱市浩寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬建設(shè)浩寧新城社區(qū)四期建設(shè)項目，建設(shè)地點位于哈爾濱市雙城區(qū)承旭北路東側(cè)、浩寧新城社區(qū)北側(cè)。項目廠界北側(cè)為空地，南側(cè)為浩寧新城社區(qū)，西側(cè)為承旭北路，東側(cè)為空地。項目位置圖見附圖1。2.項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模哈爾濱市浩寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬建設(shè)浩寧新城社區(qū)四期建設(shè)項目為多層住宅社區(qū)。項目占地面積為38407平方米，總建筑面積57600平方米，其中：涉及住宅面積49591.25平方米，商服面積3435平方米，車庫4541平方米，門衛(wèi)32.75平方米。本項目擬建設(shè)9棟多層住宅樓，其中：6層住宅樓8棟、5層住宅樓1棟；車庫181個；住宅556戶。本項目配套工程水泵房、換熱站和垃圾轉(zhuǎn)運間均使用本項目浩寧新城住宅社區(qū)一期既有水泵房、換熱站和垃圾轉(zhuǎn)運間，浩寧新城住宅社區(qū)在建設(shè)時，已為本項目預(yù)留，本次不新建水泵房、換熱站和垃圾轉(zhuǎn)運間。工程構(gòu)成一覽表見表1。表1工程內(nèi)容一覽表建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容主體工程住宅樓本項目建設(shè)9棟多層住宅樓房，總建筑面積為49591.25m2，總戶數(shù)為556戶。公建其中：涉及商服面積3435m2，車庫4541m2，門衛(wèi)32.75m2。輔助工程道路交通項目在西側(cè)設(shè)立一種主入口。公用工程供水水源由市政管網(wǎng)提供。排水管網(wǎng)生活廢水排入市政管網(wǎng)處，經(jīng)管網(wǎng)排入雙城區(qū)污水解決廠，解決達標(biāo)后排入拉林河，最后匯入松花江。供暖供暖本項目采暖依托雙都市國發(fā)熱電有限責(zé)任公司既有鍋爐房進行集中供熱，換熱站依托浩寧新城住宅社區(qū)一期既有工程，本次不新建。供電電網(wǎng)由本地電網(wǎng)供應(yīng)，變電箱使用浩寧新城住宅社區(qū)既有接入，分到社區(qū)四期630KVA箱式變3處，滿足社區(qū)用電。環(huán)保工程廢氣解決本項目垃圾轉(zhuǎn)運間使用浩寧新城住宅社區(qū)既有垃圾轉(zhuǎn)運間，垃圾轉(zhuǎn)運間布置在獨立操作間內(nèi)，并且是全封閉式構(gòu)造，并且日產(chǎn)日銷，及時清理，異味對外環(huán)境影響有限。廢水治理生活廢水排入市政管網(wǎng)處，經(jīng)管網(wǎng)排入雙城區(qū)污水解決廠，解決達標(biāo)后排入拉林河，最后匯入松花江。噪聲治理選取低噪聲設(shè)備，從源頭上減少噪聲聲源值；所有設(shè)備安裝要采用隔聲減振辦法，對于噪聲較大設(shè)備可采用隔聲罩；水泵房和換熱站使用浩寧新城住宅社區(qū)既有設(shè)施，本次不新建；箱變電應(yīng)做好減振、隔聲辦法；社區(qū)出入口要設(shè)機動車輛進出批示標(biāo)志、禁鳴標(biāo)志，以減少車輛噪聲對社區(qū)居民影響。固體廢物收集系統(tǒng)依托浩寧新城住宅社區(qū)既有垃圾轉(zhuǎn)運間對生活垃圾進行集中收集。該工程建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見表2，項目平面詳細規(guī)劃布置圖見附圖2。周邊環(huán)境狀況見附圖3。表2建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號項目指標(biāo)單位1總用地面積38407m22用地性質(zhì)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地）3總建筑面積57600m2其中住宅建筑面積49591.25m2商服建筑面積3435m2車庫建筑面積4541m2門衛(wèi)32.75m24總戶數(shù)556戶5建筑密度（%）25.356綠地率

%）30.07綠化面積11522.1m2本項目建成后社區(qū)共入住居民556戶，居住人數(shù)共約1668人。3.項目投資狀況該項目總投資為8362萬元，所有資金由公司自籌。4.公用工程①給水項目給水來自市政自來水管網(wǎng)。預(yù)測有1668人居民，依照《黑龍江行業(yè)用水定額（試行）》黑水政字[]256號規(guī)定，居民用水定額為120L/人·d，項目建成后，生活用水量為73058.4t/a。商服用水量按6L/m2·d計算，本項目商服建筑面積為3435m2。商服用水量為7522.7t/a。項目總計用水量為80581.1t/a。②排水本項目產(chǎn)生廢水重要為居民和商服顧客、職工生活廢水，按用水量80%計算，產(chǎn)生污水排放總量約為64464.9t/a。生活污水排入市政生活污水排水管網(wǎng)，經(jīng)雙城區(qū)污水解決廠解決后進入拉林河，最后匯入松花江。③供熱本項目供熱采用集中供熱，供熱熱源為采暖雙都市國發(fā)熱電有限責(zé)任公司集中供熱，換熱站依托浩寧新城住宅社區(qū)一期既有工程，本次不新建。④供電本項目供電由雙都市電業(yè)局供應(yīng)。5.環(huán)保投資環(huán)保投資見表3。表3環(huán)保投資一覽表時段處理項目投資（萬元

施工期施工圍擋設(shè)施、降塵辦法20施工期固廢解決15運營期綠化20生活垃圾解決25減振降噪設(shè)備25總

計105項目總投資8362環(huán)保投資比1.3%與本項目關(guān)于原有污染狀況及重要環(huán)境問：本項目所在區(qū)域原址為規(guī)劃空地，因而無原有環(huán)境污染問題。建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：一、地理位置本項目位于哈爾濱市雙城區(qū)。雙城區(qū)位于黑龍江省南端，地理坐標(biāo)：東經(jīng)125°41′-126°42′，北緯45°08′-45°43′。是從屬于哈爾濱市縣級市。西北隔松花江與肇東、肇源相望，東北緊靠省會哈爾濱市，距哈爾濱45公里，東臨阿都市、五?？h，南至拉林河，與吉林接壤。二、水文、氣象拉林河發(fā)源于張廣才嶺西麓老爺嶺，由五?？h入境，由萬隆鄉(xiāng)板子房入松花江，流經(jīng)縣境全程135公里，集水面積46平方公里，流量105m3/s，雙城地下水藏量為1.83億立方米。運糧河?xùn)|起哈爾濱市阿城區(qū)西部白城村西，從哈爾濱市雙城區(qū)周家鎮(zhèn)境內(nèi)穿過，流經(jīng)雙城區(qū)新興、五家鎮(zhèn)與哈爾濱市紅旗、榆樹鄉(xiāng)，向西延伸到哈爾濱市道里區(qū)新江村西下坎附近注入松花江。全長96.5公里，河床平均寬30-50米。流域面積415平方公里，沿途匯人泉水較多，但重要依托天然降水補給。本地區(qū)屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。冬長夏短，四季氣溫變化懸殊。春季多風(fēng)少雨，夏季潮熱濕潤，雨量充沛；秋季降溫急劇，常有早霜；冬季寒冷干燥。重要氣象特性如下：a、常年主導(dǎo)風(fēng)向：SSWb、年平均降水量：514.5mmc、年平均蒸發(fā)量：1491.6mmd、年平均風(fēng)速：3.6m／se、年平均氣壓：994.9hPaf、年極端最高氣溫：35.9℃g、年極端最低氣溫：-39.0℃h、年平均氣溫：3.8℃三、地質(zhì)、地貌、地震雙城區(qū)地處松嫩平原南部，所有為沖積平原和階地，無山，地勢平坦，呈東高西低，東部周家鎮(zhèn)至西部杏山鎮(zhèn)為背梁，南西及西北沿江河地勢由高向下低，呈馬鞍狀，全境海拔高度在120-210米，相對高差100米。該地區(qū)屬第四系地層分布，發(fā)育良好，有中更新統(tǒng)下荒山組和下更新統(tǒng)白石山組含水巖層，兩者之間夾有粘土或淤泥亞粘土層，巖層巖性色細砂，中粗砂礫石，流石分布普遍，普通厚度在20-50米。社會環(huán)境簡況（社會經(jīng)濟構(gòu)造、教誨、文化、文物保護等）：一、區(qū)劃及人口雙城區(qū)位于黑龍江省哈爾濱市西南30公里處松嫩平原上，是黑龍江省南大門，全市幅員面積3112平方公里。轄10鎮(zhèn)14鄉(xiāng)，末，全區(qū)戶籍總?cè)丝?2萬人，其中，非農(nóng)業(yè)人口17萬人。二、經(jīng)濟和社會發(fā)展雙城區(qū)素有黑龍江省南大門之稱。交通十分便利，是南方各省市從陸路和航空進入黑龍江省必經(jīng)之地。京哈、拉濱鐵路及京哈公路102國道、哈前路、哈大（連）路等國家級公路從雙都市通過。雙都市區(qū)距哈爾濱國際機場30公里，距松花江哈爾濱航運碼頭45公里。近年來，雙城區(qū)各項事業(yè)突飛猛進。先后被評為全國綠化先進縣、全國體育先進縣、全省文化先進縣、全國書法藝術(shù)之鄉(xiāng)、全國改進辦學(xué)條件先進縣、全國幼兒教誨先進縣、全國農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣先進縣、全省全國畜牧業(yè)和糧食生產(chǎn)先進縣、全國農(nóng)林牧漁綜合實力百強縣、全國十強縣、全國產(chǎn)糧大縣第五位等。雙都市農(nóng)業(yè)資源豐富。盛產(chǎn)玉米、水稻、大豆、高粱等糧食作物及亞麻、甜菜、烤煙等經(jīng)濟作物，是國家重點商品糧基地和奶牛生產(chǎn)基地。全市公司以中瑞合資雀巢有限公司為龍頭，日加工鮮奶1000噸，農(nóng)村經(jīng)濟形成了大玉米-大奶牛-大乳品高效益經(jīng)濟鏈。雞、豬、肉牛、菜也形成了集產(chǎn)加銷為一體大規(guī)模高效益發(fā)展構(gòu)造。雙都市工業(yè)基本雄厚，門類齊全。通過引進資金，開發(fā)項目，增長技術(shù)改造，工業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)勃勃生機，國有、集體、三資、民營科技公司競相發(fā)展，形成了以食品、釀造、紡織、建材、機械、皮革、化工、印刷、塑料制品為主工業(yè)體系。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及重要環(huán)境問題一、環(huán)境空氣：依照《哈爾濱市環(huán)境質(zhì)量概要（）》中環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測成果，詳見表4，分析所采用原則為《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-）中規(guī)定年均值二級原則。哈爾濱環(huán)境空氣質(zhì)量登記表見表4。表4哈爾濱市環(huán)境空氣質(zhì)量登記表單位：μg/m3監(jiān)測時段SO2NO2PM10PM2.5年平均575211172原則值60407035由上表可以看出，哈爾濱市重要環(huán)境空氣污染因子只有SO2年均值可達到《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-）中規(guī)定年均值二級原則，NO2、PM10、PM2.5均超過《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-）中規(guī)定年均值二級原則，這重要是由于汽車尾氣排放、道路揚塵及冬季采暖燃煤排放煙塵所致。二、聲環(huán)境：依照哈爾濱市環(huán)境監(jiān)測中心站出版《哈爾濱市環(huán)境質(zhì)量概要（）》可知，哈爾濱市區(qū)區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量為普通（三級），等效聲級面積加權(quán)平均值為59.3dB(A)，與上年相比升高3.5dB(A)。市區(qū)道路交通聲環(huán)境質(zhì)量為好（一級），長度加權(quán)平均等效為69.2dB(A)，與上年相比升高1.5dB(A)，達到國標(biāo)。各類功能區(qū)晝間達標(biāo)率為67.6%，夜間達標(biāo)率為58.8%。三、水環(huán)境：依照《哈爾濱市環(huán)境質(zhì)量概要（）》，按年均值評價，松花江哈爾濱江段水質(zhì)總體狀況為優(yōu)，6個監(jiān)測斷面水質(zhì)均達到水體功能區(qū)規(guī)劃目的。重要監(jiān)測指標(biāo)與上年相比，高錳酸鹽指數(shù)、化學(xué)需氧量、五日生活需氧量年均值分別升高3.1%、5.1%、16%；氨氮年均值下降27%。出境斷面牡丹江口上斷面重要監(jiān)測指標(biāo)高錳酸鹽指數(shù)、氨氮年均值分別減少0.9%和22%。松花江哈爾濱江段重要監(jiān)測指標(biāo)高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、五日生活需氧量沿程均呈現(xiàn)先升高后減少趨勢，Ⅲ類斷面比例繼續(xù)為100%。四、固體廢物：該區(qū)域產(chǎn)生固體廢物重要為行人、居民產(chǎn)生生活垃圾，由市政部門統(tǒng)一收集解決。五、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀：據(jù)實地踏查，該建設(shè)地點鹽堿地所占比重明顯，草地及濕地占地面積較小，草本植物重要以普通鄉(xiāng)土物種為主，重要植被類型為農(nóng)田植被地。評價區(qū)土地鹽化土居多。土壤恢復(fù)狀況：項目所在區(qū)域未建設(shè)前為荒草地及某些耕地。項目建成后加強綠化，將對土壤恢復(fù)起到作用。水土流失狀況：水土流失是指地表由于雨水不能完全就地消納，導(dǎo)致沖刷土壤，使水分和土壤同步流失現(xiàn)象。其重要因素有土地運用不當(dāng)、土質(zhì)松散、地表植被不良或裸露等。本項目所在區(qū)域地勢平坦，核心區(qū)占用地為重度鹽堿地，區(qū)域內(nèi)某些地區(qū)為荒草地，冬季植被覆蓋度較少。重要環(huán)保目的：項目建設(shè)地點位于建設(shè)地點位于哈爾濱市雙城區(qū)承旭北路東側(cè)、浩寧新城社區(qū)北側(cè)。項目廠界北側(cè)為空地，南側(cè)為浩寧新城社區(qū)，西側(cè)為承旭北路，東側(cè)為空地。工程區(qū)域內(nèi)無國家、省、市級名勝古跡、自然保護區(qū)、療養(yǎng)院以及重要政治文化設(shè)施和水源地。依照本工程環(huán)境特點，本評價將南側(cè)浩寧新城社區(qū)住宅樓作為保護目的，控制施工過程中所產(chǎn)生噪聲及揚塵對保護目的及周邊環(huán)境影響；控制運營期設(shè)備噪聲、汽車尾氣及居民生活垃圾對周邊環(huán)境影響；控制所排放污水對拉林河水體功能影響。表5重要環(huán)保目的序號項目方位距離保護級別人數(shù)保護時段1浩寧新城社區(qū)住宅樓南側(cè)20米《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-）二級；《聲環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3096-)2類人施工期營運期2拉林河《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3838-)Ⅲ類評價合用原則環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3838-)Ⅲ類2.《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》(GB3095-)二級3.《聲環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3096-)2類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1.《污水綜合排放原則》(GB8978-1996)（三級排放原則）2.《大氣污染物綜合排放原則》（GB16297-1996）二級3.《工業(yè)公司廠界環(huán)境噪聲排放原則》(GB12348-)（2類原則）4.《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則》(GB12523-)5.《普通工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制原則》(GB18599-）及修改單總量控制指標(biāo)項目冬季取暖供熱由雙都市國發(fā)熱電有限責(zé)任公司進行集中供應(yīng)，燃煤分擔(dān)量為2304t/a，煙塵、SO2、NOx排放分擔(dān)量分別為5.30t/a、3.53t/a和6.77t/a。生活污水排放量為64464.9t/a，其污染物COD、氨氮排放量分別為：22.56t/a、1.61t/a。建設(shè)項目工程分析市政管網(wǎng)生活污水污水解決廠達標(biāo)排放集中收集市政管網(wǎng)生活污水污水解決廠達標(biāo)排放集中收集統(tǒng)一解決生活垃圾集中收集1、施工期： 場地平整場地平整基本施工主體施工裝修揚塵噪聲揚塵噪聲揚塵噪聲粉塵水土流失圖1施工期工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)圖2、營運期： 圖2營運期工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)圖重要污染工序一、施工期（1）施工揚塵施工揚塵來自于土地清理、挖掘、回填、土方轉(zhuǎn)運和堆積，大某些是由車輛在工地來往行駛引起。揚塵排放與施工場地面積和施工活動頻率成比例，與土壤泥沙顆粒含量成正比，還與本地氣象條件如風(fēng)速、濕度、日照等關(guān)于。施工期揚塵按同類項目監(jiān)測數(shù)據(jù)進行類比分析計算，施工工地揚塵濃度約為0.5～0.7mg/m3。（2）施工噪聲施工噪聲貫穿于施工全過程，重要是各個施工階段機械設(shè)備及運送車輛產(chǎn)生。A.土石方施工階段該階段噪聲源重要是挖掘機、推土機、裝載機及運送車輛。噪聲源聲功率級92-95dB(A)。B.基本施工階段該階段噪聲源重要是起重設(shè)備、推土機以及運送車輛，聲功率級85-90dB(A)。C.構(gòu)造施工階段該階段重要噪聲源是振搗棒、吊車、電鋸及運送平臺等，聲功率級95-102dB(A)。D．裝修階段裝修階段重要噪聲源是吊車、升降機、砂輪機、切割機等。聲功率級85-90dB(A)。（3）施工期廢水施工期廢水來源于現(xiàn)場施工人員生活污水、施工機械沖洗廢水和施工階段樁基、灌梁等環(huán)節(jié)產(chǎn)生泥漿廢水。（4）施工期固體廢物固體廢物涉及建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾重要是施工過程產(chǎn)生各種廢建筑材料，如碎磚塊、水泥塊、廢木料、工程土等；生活垃圾重要是工地工人廢棄物品。二、運營期1、廢水本項目廢水污染物重要是居民產(chǎn)生生活廢水和商服顧客、職工生活廢水。2、廢氣本項目廢氣污染物重要為出入社區(qū)汽車所排放尾氣。3、噪聲本項目營運期重要噪聲污染源為供水泵、換熱站、變配電設(shè)施、空調(diào)機、風(fēng)機等設(shè)備產(chǎn)生噪聲和進出停車交通噪聲。4、固體廢物本項目固體廢物重要為居民生活垃圾；商服職工、顧客產(chǎn)生生活垃圾、包裝廢物。項目重要污染物產(chǎn)生量及預(yù)測排放狀況內(nèi)容類型排放源（編號）污染物名稱解決前產(chǎn)生濃度及排放量(單位)解決后排放濃度及排放量(單位)濃度排放量濃度排放量大氣污染物雙都市國發(fā)熱電有限責(zé)任公司集中供熱煙塵分擔(dān)量<50mg/m35.30t/aSO2分擔(dān)量<300mg/m33.53t/aNOX分擔(dān)量<300mg/m36.77t/a水污染物多層住宅社區(qū)COD350mg/L22.56t/a350mg/L22.56t/a氨氮25mg/L1.61t/a25mg/L1.61t/aSS200mg/L12.89t/a200mg/L12.89t/a固體廢物居民生活垃圾426.2t/a市政部門統(tǒng)一處置商服生活垃圾12.5t/a包裝廢物1.2t/a噪聲機動車進出社區(qū)時產(chǎn)生噪聲、加壓設(shè)備運營設(shè)備噪聲65-85dB（A）晝間<60dB（A）夜間<50dB（A）重要生態(tài)影響（不夠時可附另頁）：項目建成后，綠化率為30.0%，綠化面積達到115221m2，將形成該區(qū)域內(nèi)新人文景觀。項目建成后通過綠化，減少了該區(qū)水土流失，對周邊區(qū)域生態(tài)不會產(chǎn)生不良影響。本項目產(chǎn)生各項污染物，經(jīng)采用相應(yīng)設(shè)備解決后都可達標(biāo)排放。該項目實行符合都市總體規(guī)劃規(guī)定，對建設(shè)區(qū)域和諧、美觀居住環(huán)境將起到增進作用。環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡要分析：該工程占地面積為38407平方米，本項目地處雙城區(qū)，盡管在文明、安全施工前提下，也會給環(huán)境導(dǎo)致影響。一、施工期揚塵影響分析1.施工現(xiàn)場揚塵重要來自如下幾種方面：A.土方挖掘及現(xiàn)場堆放；B.建筑材料（灰土、砂、水泥等）現(xiàn)場搬運及堆放；C.施工垃圾清理及堆放；D.車輛及施工機械往來造道路揚塵。2.施工期揚塵分析施工現(xiàn)場揚塵大小與施工現(xiàn)場條件、管理水平、機械化強度及施工季節(jié)、建設(shè)地區(qū)土質(zhì)及天氣狀況等諸多因素關(guān)于，因而，要對現(xiàn)場揚塵源強進行定量是非常復(fù)雜和困難，當(dāng)前尚未有充分實驗數(shù)據(jù)來推導(dǎo)揚塵排放量。本評價采用類比法對施工過程產(chǎn)生揚塵狀況進行分析。施工期產(chǎn)生揚塵較多階段有土石方、土地平整和物料裝卸與運送以及相應(yīng)土建施工階段。依照類似工程實測數(shù)據(jù)表白，大氣污染影響范疇可達界外150米左右，工地內(nèi)部粉塵污染最大，界外影響限度隨距離增長而減少。本項目附近環(huán)境敏感目的較近，揚塵對環(huán)保目的會產(chǎn)生一定影響。3.施工揚塵污染控制辦法為控制揚塵影響，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格采用如下施工污染控制對策：A.施工方案中必要有防止泄漏污染環(huán)境詳細辦法，編制防止揚塵操作規(guī)范，其中應(yīng)涉及施工現(xiàn)場合理布局，建筑材料堆存，對易起塵物料實行庫存或加蓋苫布，運送車輛要完好、裝載不適當(dāng)過滿、對易起塵物料加蓋蓬布、控制車速、減少卸料落差等內(nèi)容。B.建設(shè)工程施工現(xiàn)場地坪必要進行硬化解決，條件容許應(yīng)采用混凝土地坪；工地出口處要設(shè)立沖洗車輪設(shè)施，保證出入工地車輛車輪不帶泥土。C.建設(shè)工程施工現(xiàn)場必要設(shè)立垃圾站，并及時回收、清運垃圾及工程廢土；高處工程垃圾應(yīng)用容器垂直清運，禁止凌空拋撒及亂倒亂卸。D.建立灑水清掃制度，指定專人負責(zé)灑水和清掃工作。E.建筑工地必要使用預(yù)拌混凝土，禁止現(xiàn)場攪拌，禁止現(xiàn)場消化石灰、拌合成土或其她有嚴(yán)重粉塵污染作業(yè)；F.建筑工地建筑施工外腳手架一律采用密目網(wǎng)維護；G.建筑工地四周邊檔必要齊全，并按關(guān)于規(guī)定進行設(shè)立；H.當(dāng)浮現(xiàn)4級及以上風(fēng)力天氣狀況時禁止進行土方施工，并做好遮掩工作。通過采用上述辦法后，施工期揚塵對項目南側(cè)20米浩寧新城社區(qū)住宅樓產(chǎn)生污染較小，區(qū)域環(huán)境滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-）二級原則規(guī)定，本次環(huán)評規(guī)定公司在施工期內(nèi)，跟周邊居民做好溝通和施工公示工作，以減少施工期對居民影響。二、施工期噪聲影響分析本項目施工噪聲重要來自各類施工機械及大型運送車輛，這些施工機械和運送車輛大某些在露天狀態(tài)下作業(yè)，其噪聲在空間傳播較遠。因而必要控制施工場界噪聲，使其滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則》（GB12523-）中規(guī)定。1.施工期噪聲源調(diào)查本項目所用機械設(shè)備重要有：挖掘機、推土機、平地機、混凝土攪拌機、裝載機、打樁機等。表4中列出了慣用施工機械設(shè)備在作業(yè)期間所產(chǎn)生噪聲值。2.施工噪聲影響預(yù)測表6各種施工機械設(shè)備噪聲值單位：dB(A)序號機械類型測點距施工設(shè)備距離(m)聲級值1輪式裝載機5902打樁機5943攪拌機5804挖掘機5845推土機5776升降機5747汽車5908電鋸5929卷揚機575①預(yù)測內(nèi)容預(yù)測各施工階段施工場界噪聲值。②預(yù)測辦法采用點聲源隨距離衰減模式計算單臺設(shè)備噪聲對預(yù)測點影響，通過疊加，預(yù)測出多臺設(shè)備噪聲對場界影響值。③預(yù)測模式噪聲隨距離衰減計算模式為：式中：－點聲源在預(yù)測點產(chǎn)生噪聲級dB（A）；－參照位置處已知噪聲級dB（A）；－各種因素引起衰減量。④預(yù)測成果項目在不考慮聲屏障狀況下，依照點聲源模式計算出單臺設(shè)備隨距離衰減量見表7。依照單臺設(shè)備在場界處噪聲值預(yù)測不同施工階段場界噪聲，預(yù)測時按施工機械距場界平均距離100m計算，計算成果見表7。表7單臺設(shè)備隨距離衰減噪聲值單位：dB（A）距離(m)設(shè)備51020304080150200輪式裝載機90847874.5726862.559.9打樁機94888278.5767064.561.9攪拌機80746864.5625650.547.9挖掘機84787268.5666256.553.9推土機77736763.5615549.546.9升降機74686056.5545044.541.9汽車90868074726659.556.9電鋸92868076.5747064.561.9卷揚機75696359.5575347.544.9表8施工現(xiàn)場場界噪聲預(yù)測值單位：dB(A)預(yù)測時段晝間預(yù)測值夜間預(yù)測值晝間原則值夜間原則值土石方69夜間禁止施工7055構(gòu)造687055裝修617055依照表8預(yù)測成果，本項目施工期間所產(chǎn)生噪聲邊界值，滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則》（GB12523-）中晝間噪聲排放原則，夜間禁止施工，對邊界外聲環(huán)境影響較小。3.施工期交通噪聲影響分析施工期土石方運出及建筑材料運進，將使區(qū)域道路車流量增多，均系高噸位貨車，其聲級值可達85dB(A)以上，由于是間斷運送，對交通噪聲貢獻量不會很大，但為避免道路兩側(cè)居民將受到這些高噪聲干擾，因而要嚴(yán)格禁止夜間22：00～6：00運送施工材料，避免增長夜間交通噪聲幅度，同步還要避開車流高峰期，以免導(dǎo)致交通阻塞。做到以上規(guī)定本項目施工期間交通噪聲對環(huán)境影響較小。4.施工現(xiàn)場噪聲防治辦法本評價規(guī)定選用低噪聲施工機械設(shè)備，場界外設(shè)立暫時隔聲屏障，夜間禁止施工；避免在同一地點安排大量動力機械設(shè)備，以避免局部聲級過高；施工機械合理布局遠離敏感點；打樁采用液壓打樁機，以減小噪聲；對動力機械設(shè)備進行定期維修、養(yǎng)護，因設(shè)備常因松動部件震動或消聲器破壞而加大其工作時聲級；在模板、支架拆卸過程中應(yīng)遵守作業(yè)規(guī)定，減少碰撞噪聲；盡量少用哨子、喇叭等指揮作業(yè)，減少人為噪聲；對位置相對固定機械設(shè)備，能設(shè)在棚內(nèi)操作應(yīng)盡量進入操作間，不能入棚也應(yīng)恰當(dāng)建立單面聲障。本工程施工期在采用各項減噪辦法條件下，施工場界噪聲均未超過《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則》（GB12523-）原則限值。5.運送線路交通噪聲防治辦法本項目運送沿線敏感點較多，且運送路線道路較為寬闊、兩側(cè)綠化較好，本評價規(guī)定運送車輛在通過道路兩側(cè)居民區(qū)等敏感點時要限制車速、減速行駛，夜間運送要禁止鳴笛。設(shè)立移動式聲屏障，夜間禁止施工，采用辦法后場界噪聲符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則》（GB12523-）規(guī)定。通過采用上述辦法后，施工期噪聲可滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則》（GB12523-）規(guī)定，對項目南側(cè)20米浩寧新城社區(qū)住宅樓產(chǎn)生噪聲干擾很小。本項目建議建設(shè)單位與周邊居民做好溝工作，避免上訪問題產(chǎn)生。三、施工期廢水對環(huán)境影響分析施工期廢水來源于現(xiàn)場施工人員生活污水、施工機械沖洗廢水和施工階段樁基、灌梁等環(huán)節(jié)產(chǎn)生泥漿廢水。施工機械沖洗廢水排放量小，沖洗廢水重要是水泥碎粒、沙土構(gòu)成懸浮物污染。泥漿廢水是一種具有微細顆粒懸浮混濁液體，外觀呈土灰色，比重1.20-1.46，含泥量30-50%，PH值約6-7，如果施工階段不進行嚴(yán)格管理，將對施工場產(chǎn)生一定影響。為減少施工期間廢水污染，施工人員進入到現(xiàn)場后，在建設(shè)暫時設(shè)施后，應(yīng)設(shè)立沉淀池，暫時廁所等解決設(shè)施。施工機械沖洗水、生活污水等經(jīng)防滲池統(tǒng)一收集后排入市政管網(wǎng)。四、固體廢物影響分析固體廢物涉及建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾重要是施工過程產(chǎn)生各種廢建筑材料，如碎磚塊、水泥塊、廢木料、工程土等；生活垃圾重要是工地工人廢棄物品。由于工地風(fēng)速較大，撒落泥土容易隨風(fēng)飄落到其她地區(qū)形成揚塵污染，生活垃圾容易腐爛發(fā)味，既污染環(huán)境，又也許傳播疾病。因而對于固體廢物應(yīng)集中堆放及時清理，施工單位應(yīng)按規(guī)定辦理好淤泥渣土排放手續(xù)，外運到關(guān)于部門指定建筑固廢傾倒場，防止露天長期堆放也許產(chǎn)生二次污染。五、對社會環(huán)境影響工程施工期各類污染物排放，將對附近居民生活質(zhì)量產(chǎn)生影響；施工人員暫時住所衛(wèi)生條件較差，易產(chǎn)生病菌，對施工人員身體健康也許產(chǎn)生不良影響。六、對生態(tài)環(huán)境影響施工暫時占地，在短期內(nèi)變化土地使用功能，在施工結(jié)束后，采用復(fù)墾復(fù)植辦法，可以恢復(fù)暫時占用土地原有功能。綜上所述，施工期間對環(huán)境會產(chǎn)生某些不利影響。由于施工期較短，施工期對環(huán)境所產(chǎn)生不利影響隨著施工結(jié)束而消除。營運期環(huán)境影響分析：一、環(huán)境空氣影響分析本項目不新建鍋爐房，冬季取暖由雙都市國發(fā)熱電有限責(zé)任公司集中供熱。本項目采用集中供熱，燃煤分擔(dān)量為2304t/a，大氣污染物分擔(dān)量為煙塵5.30t/a，SO2：3.53t/a，NOX：6.77t/a。此外，本項目新建有車庫，有汽車廢氣產(chǎn)生，重要污染物為CO、HC、NOx，污染物排放量較少。因而，本項目對周邊環(huán)境空氣影響較小。二、地表水環(huán)境影響分析本項目產(chǎn)生廢水重要為居民和商服顧客、職工生活廢水，按用水量80%計算，產(chǎn)生污水排放總量約為64464.9t/a，重要污染物為COD、SS、氨氮。水質(zhì)濃度為COD350mg/l，SS200mg/l，氨氮25mg/l。生活污水可以達到《污水綜合排放原則》（GB8978-1996）三級原則規(guī)定。經(jīng)都市污水管網(wǎng)排放后進入污水解決廠，解決達標(biāo)后，排入拉林河，最后流入松花江。其COD排放量為22.56t/a，SS排放量為12.89t/a，氨氮排放量為1.61t/a，排放量較小。因而，本項目污水排放對水環(huán)境影響較小。三、噪聲環(huán)境影響分析該項目噪聲源重要是進出社區(qū)車輛噪聲及加壓設(shè)備運營產(chǎn)生噪聲。依照查閱資料得其噪聲級為65-85dB(A)。對該項目也許產(chǎn)生噪聲采用下列防治辦法：(1)一方面選取低噪聲設(shè)備，從源頭上減少噪聲聲源值。(2)所有設(shè)備安裝要采用隔聲減振辦法，對于噪聲較大設(shè)備可采用隔聲罩。(3)水泵房和換熱站使用浩寧新城住宅社區(qū)既有，本次不新建。(4)箱變電應(yīng)做好減振、隔聲辦法。(5)社區(qū)出入口要設(shè)機動車輛進出批示標(biāo)志、禁鳴標(biāo)志，以減少車輛噪聲對社區(qū)居民影響。通過上述治理辦法，該項目設(shè)備用房廠界噪聲符合《工業(yè)公司廠界環(huán)境噪聲排放原則》(GB12348-)2類原則，區(qū)域噪聲低于《聲環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3096-)2類原則，故該項目噪聲對周邊人群影響較小。四、固體廢物本項目產(chǎn)生固體廢物重要為生活垃圾、商服顧客和職工產(chǎn)生生活垃圾和包裝廢物。生活垃圾按照每人每天產(chǎn)生量按0.7kg計算，則產(chǎn)生生活垃圾量為426.2t/a。生活垃圾由市政部門統(tǒng)一清運進行衛(wèi)生填埋；商服職工和顧客產(chǎn)生生活垃圾按0.5kg/50m2?d；商服總建筑面積為3435m2五、生態(tài)保護辦法及預(yù)期效果擬建項目占地面積38407m2，綠化面積約11522.1m2，規(guī)定項目采用合理布局，種植各種樹木及花草，使其建成綠樹成蔭、環(huán)境幽雅，適于居民休閑好場合。綜上所述，在采用本評價所提出治理辦法后，廢氣污染物、廢水污染物排放濃度均達到國標(biāo)，環(huán)境噪聲符合國標(biāo)規(guī)定，對周邊環(huán)境影響較小。因而，從環(huán)保角度分析，本項目在所選地點建設(shè)是可行。六、環(huán)保驗收一覽表環(huán)保驗收一覽表詳見表9。表9環(huán)保驗收一覽表建設(shè)項目擬采用防治辦法及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源（編號）污染物名稱防治辦法預(yù)期治理效果大氣污染物機動車尾氣CO、HC、NO2設(shè)立減慢行標(biāo)志滿足《大氣污染物綜合排放原則》（GB16297-1996）無組織排放原則規(guī)定。水污染物生活污水COD氨氮SS排入雙城區(qū)污水解決廠達到《污水綜合排放原則》(GB8978-1996)三級排放原則規(guī)定。固體廢物生活區(qū)生活垃圾市政環(huán)衛(wèi)處置處置率100%商服生活垃圾包裝廢物噪聲進出車輛、加壓設(shè)備等機械噪聲低噪聲設(shè)備、減震隔聲辦法等晝間<60dB（A）夜間<50dB（A）生態(tài)保護辦法及效果：本項目應(yīng)充加強綠化，為人們創(chuàng)造一種優(yōu)雅舒服生活空間。良好生態(tài)環(huán)境會人們一種舒暢心情，使身心得到極大放松有助于體力和精神恢復(fù)，同步項目建成有也利于周邊都市景觀環(huán)境改進。結(jié)論與建議一、評價結(jié)論（1）環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于雙都市，其環(huán)境空氣質(zhì)量滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-）二級原則規(guī)定；擬建項目是所在區(qū)域噪聲環(huán)境滿足《聲環(huán)境質(zhì)量原則》（GB3096-）中2類原則規(guī)定。（2）通過度析及估算，本項目環(huán)境影響如下：①大氣環(huán)境廢氣：本項目冬季采暖采用集中供熱，社區(qū)內(nèi)不設(shè)鍋爐房，熱源由雙都市國發(fā)熱電有限責(zé)任公司集中提供。本項目車庫均為無組織排放，由于汽車啟動時間較短，因而汽車尾氣產(chǎn)生量較小，加之項目所在區(qū)域地形開闊，易于擴散，因而汽車廢氣在不采用辦法狀況下即可實現(xiàn)達標(biāo)排放。②地表水環(huán)境本項目產(chǎn)生廢水重要為居民和商服顧客、職工生活廢水，按用水量80%計算，年排水量為64464.9t/a。水質(zhì)濃度為COD350mg/l，SS200mg/l，氨氮25mg/l。廢水通過都市管網(wǎng)排入污水解決廠，解決后達標(biāo)后，排入拉林河，最后流入松花江。其COD排放量為22.56t/a，SS排放量為12.89t/a，氨氮排放量為1.61t/a，排放量很小。因而，本項目污水排放對水環(huán)境影響較小。③聲環(huán)境本項目噪聲重要為設(shè)備噪聲及進出社區(qū)車輛噪聲，建設(shè)單位認真貫徹本報告提出治理辦法，其廠界噪聲滿足《工業(yè)公司廠界環(huán)境噪聲排放原則》（GB12348-）2類原則。④固體廢物本項目產(chǎn)生固體廢物重要為生活垃圾、商服顧客和職工產(chǎn)生生活垃圾和包裝廢物。生活垃圾按照每人每天產(chǎn)生量按0.7kg計算，則產(chǎn)生生活垃圾量為426.2t/a。生活垃圾由市政部門統(tǒng)一清運進行衛(wèi)生填埋；商服職工和顧客產(chǎn)生生活垃圾按0.5kg/50m2?d；商服總建筑面積為3435m2，生活垃圾產(chǎn)生量為12.5t/a，故生活垃圾總量為438.7t/a。包裝廢物產(chǎn)生量為1.2t/a。⑤產(chǎn)業(yè)政策本項目不屬于國家《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)指引目錄（本）（修正）》中限制和裁減類項目，故符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定。⑥選址合理性項目用地為住宅用地（兼容零售商業(yè)用地），符合都市總體規(guī)劃規(guī)定。⑦總結(jié)論項目在嚴(yán)格貫徹本報告表提出污染防治辦法，保證各項污染物穩(wěn)定達標(biāo)排放前提下，對環(huán)境產(chǎn)生影響都在可以接受范疇內(nèi)。出售商品房時發(fā)布相應(yīng)環(huán)評信息，商服應(yīng)單獨執(zhí)行環(huán)評手續(xù)。二、建議1.提高社區(qū)全體居民環(huán)保意識。2.加強施工期環(huán)境管理，按《哈爾濱市防止都市揚塵污染暫行辦法》關(guān)于規(guī)定，貫徹工程施工揚塵防治辦法。嚴(yán)格控制施工噪聲，在項目開工前十五日內(nèi)，須組織施工單位到雙都市環(huán)保局辦理建筑施工噪聲申報登記手續(xù)，保證施工期噪聲達標(biāo)排放。3.住戶進行裝修時規(guī)定采用無污染環(huán)保型材料。4.提高住戶節(jié)水意識，倡導(dǎo)經(jīng)濟用水，減少住戶用水量。5.對社區(qū)生活垃圾做到分類收集、分類解決，從而實現(xiàn)固廢再運用。項目建設(shè)必要嚴(yán)格執(zhí)行配套建設(shè)環(huán)保設(shè)施與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用環(huán)保“三同步”制度。項目竣工后向環(huán)保局申請驗收，經(jīng)監(jiān)測、驗收合格后，方可正式投入使用。違背本規(guī)定規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)環(huán)保法律責(zé)任。房地產(chǎn)開房商在預(yù)售房時必要公示關(guān)于環(huán)評及環(huán)保驗收信息。三、總量控制COD排放