2024版停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

編號：__________2024版停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同目錄第一章：合同聲明與定義1.1合同聲明1.2合同當(dāng)事人定義1.3停車位定義1.4術(shù)語解釋第二章：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第三章：受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)第四章：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件的約定4.2轉(zhuǎn)讓方式的約定4.3轉(zhuǎn)讓時間的約定4.4轉(zhuǎn)讓價款的支付第五章：合同的生效與終止5.1合同生效的條件5.2合同終止的條件第六章：合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的履行6.2受讓方的履行第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的附則10.1合同的生效時間10.2合同的期限10.3合同的修訂第十一章：其他約定11.1停車場管理規(guī)定的遵守11.2停車位使用權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二章：附件12.1停車位使用權(quán)證明文件12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件第十三章：合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的當(dāng)事人第十四章：索引14.1合同條款索引14.2附件索引合同編號_________第一章：合同聲明與定義1.1本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方于_________年____月____日簽訂，用于轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方擁有的停車位使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓方是指擁有停車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.3受讓方是指從轉(zhuǎn)讓方處接受停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人、法人或其他組織。1.4停車位是指位于_________的停車位，停車位編號為_________。第二章：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價款。2.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方遵守停車場管理規(guī)定，維護(hù)停車位的正常使用。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對停車位的使用權(quán)合法、有效，并保證在本合同簽訂后，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將停車位使用權(quán)證照等相關(guān)文件交付給受讓方。第三章：受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.1.1受讓方有權(quán)按照本合同約定的條件使用停車位。3.1.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定履行其義務(wù)。3.2受讓方的義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2.2受讓方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四章：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件的約定4.1.1本合同簽訂后，受讓方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.1.2受讓方應(yīng)同意接受停車場管理規(guī)定，并承諾合理使用停車位。4.2轉(zhuǎn)讓方式的約定4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將停車位使用權(quán)證照等相關(guān)文件交付給受讓方。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓時間的約定4.3.1本合同簽訂后，停車位使用權(quán)自轉(zhuǎn)讓方將停車位使用權(quán)證照等相關(guān)文件交付給受讓方之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.4轉(zhuǎn)讓價款的支付4.4.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.4.2轉(zhuǎn)讓價款支付后，受讓方有權(quán)使用停車位。第五章：合同的生效與終止5.1合同生效的條件5.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同終止的條件5.2.1本合同在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后終止。5.2.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。第六章：合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的履行6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付停車位使用權(quán)證照等相關(guān)文件。6.2受讓方的履行6.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2.2受讓方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付停車位使用權(quán)證照等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受讓方的違約責(zé)任7.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2受讓方未按照本合同約定合理使用停車位或未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇_________作為解決合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九章：合同的附則9.1合同的生效時間9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對停車位所有權(quán)的放棄。9.2合同的期限9.2.1本合同的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2.2合同期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。9.3合同的修訂9.3.1任何一方均可提議對本合同進(jìn)行修訂。9.3.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十章：其他約定10.1停車場管理規(guī)定的遵守10.1.1雙方均應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，維護(hù)停車場秩序。10.1.2雙方不得將停車位用于非法用途。10.2停車位使用權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓10.2.1如果轉(zhuǎn)讓方或受讓方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓事宜，本合同繼續(xù)有效。10.2.2繼承或轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)在_________個月內(nèi)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：附件11.1停車位使用權(quán)證明文件11.1.1本合同附件中包含停車位使用權(quán)證明文件的復(fù)印件。11.1.2原件由轉(zhuǎn)讓方持有，復(fù)印件由受讓方持有。11.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件11.2.1本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件的復(fù)印件。11.2.2原件由各自持有，復(fù)印件供對方留存。第十二章：合同的簽署12.1合同簽署的時間12.1.1本合同于_________年____月____日簽署。12.1.2簽署地點(diǎn)為_________。12.2合同簽署的當(dāng)事人12.2.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：[轉(zhuǎn)讓方代表簽名]日期：_________12.2.2受讓方代表（簽字）：[受讓方代表簽名]日期：_________第十三章：合同的備案13.1雙方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，將合同副本提交給停車場管理部門備案。13.2雙方應(yīng)按照停車場管理部門的要求，提供必要的文件和信息。第十四章：索引14.1合同條款索引14.1.1本合同條款索引詳見附件。14.1.2附件中應(yīng)包含本合同各條款的頁碼和位置。14.2附件索引14.2.1附件包括停車位使用權(quán)證明文件、身份證明文件等。14.2.2附件的編號、名稱和頁碼應(yīng)在本合同的附件目錄中詳細(xì)列出。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：[轉(zhuǎn)讓方代表簽名]日期：_________受讓方（簽字）：[受讓方代表簽名]日期：_________停車場管理部門（備案）：[停車場管理部門蓋章]日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.1甲方承諾甲方承諾在合同有效期內(nèi)，停車位使用權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)將該停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將停車位使用權(quán)證照等相關(guān)文件交付給乙方，并保證該證照等文件的合法性和有效性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定2.1乙方承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定的條件和方式使用停車位，并遵守停車場管理規(guī)定。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定合理使用停車位，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定3.1第三方中介的角色第三方中介作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，提供相關(guān)信息和服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方所需的信息，并積極協(xié)助雙方辦理合同履行所需的手續(xù)。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用由甲乙雙方與第三方中介另行協(xié)商確定，并在本合同中明確。附加條款四：合同的變更和解除4.1合同變更任何一方均可提議對本合同的條款進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同解除在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件，否則任何一方不得擅自解除合同。附加條款五：違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.2乙方違約乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.3第三方中介違約第三方中介未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。附加條款六：爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的爭議。6.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款七：合同的附則7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3任何一方均可提議對本合同進(jìn)行修訂，修訂后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。附加條款八：附件8.1本合同附件包括停車位使用權(quán)證明文件、身份證明文件等。8.2附件的編號、名稱和頁碼應(yīng)在本合同的附件目錄中詳細(xì)列出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位使用權(quán)證明文件2.身份證明文件3.停車場管理規(guī)定4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證5.合同修訂記錄6.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.停車場地圖及停車位位置示意圖9.合同簽署授權(quán)書10.合同解除協(xié)議11.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付停車位使用權(quán)證照等相關(guān)文件。2.甲方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法使用停車位。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未按照約定方式合理使用停車位，或未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方中介未按照約定提供相關(guān)信息和服務(wù)，或協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.停車位使用權(quán)：指甲方對停車位所擁有的合法使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方以取得停車位使用權(quán)的金錢。3.停車場管理規(guī)定：指停車場運(yùn)營方制定并公布的管理規(guī)則和制度。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的用于解決合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位使用權(quán)證明文件遺失或損壞。解決辦法：重新辦理停車位使用權(quán)證明文件，或?qū)で蟮谌街薪閰f(xié)助進(jìn)行證明。2.身份證明文件不齊全或不符合要求。解決辦法：補(bǔ)充提供完整的身份證明文件，或由第三方中介協(xié)助辦理。3.停車場管理規(guī)定發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時了解并遵守新的停車場管理規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓價款支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：查閱支付憑